В ЖЭУ-59 ЖРЭО Советского района Минска уже больше года работает эффективная система диспетчеризации инженерного оборудования “Дельта”. Разработана она БГУИР и внедрена предприятием “Техносвязь”, которое занимается и обслуживанием системы в ходе эксплуатации. С помощью “Дельты”, как пояснил директор ЖЭУ-59 Александр Юхно, осуществляется непрерывный автоматизированный контроль работы оборудования теплоузлов и систем горячего водоснабжения. Компьютер отражает текущие параметры — давление, температуру.

— Система позволяет нам очень оперативно реагировать на любые обращения граждан, — говорит Александр Иванович. — Допустим, в зимний период поступает жалоба на отопление, и, не выходя из диспетчерской, я могу сразу проверить параметры теплового узла. И исходя из них, принимаю решение. Либо послать мастера на замер температуры в квартире, так как, возможно, есть жалобы жильца на холод, а на самом деле температура соответствует нормативной. Либо, если низкие параметры теплового узла, направить слесаря-сантехника разобраться на узел и увеличить параметры, выяснить причину сбоя в работе инженерного оборудования. А сразу принять решение по стабилизации ситуации очень важно, потому что никто не хочет даже час побыть без горячей воды или зимой без отопления. Если идет отклонение от нормативных параметров, например перегрев, на мониторе компьютера это сразу отражается — выделяется другим цветом, и можно оперативно направлять туда специалистов, которые приведут все в норму.

Важно также, что система предупреждает о возможной аварии на теплоузлах благодаря установленным датчикам. То есть, если, например, произошел порыв трубопровода или утечка по запорной арматуре, сразу прореагирует датчик, и это покажет компьютер. Так проблему можно вовремя обнаружить и устранить.

Кроме того, система позволяет управлять освещением в подъездах домов — в автоматическом режиме либо в ручном. Допустим, поступила заявка, что не горит свет. С компьютера переводим освещение в ручной режим, на место выходит электрик и устраняет неполадки. Потом переходим на автоматический режим.

Все это на компьютере наглядно продемонстрировали мне специалисты УП “Техносвязь” Олег Исаков и Валентин Веселовский. Впечатляюще. Можно вывести различные графики по параметрам температуры и давления, сравнить ситуации в различных домах и т.д. При внедрении системы было проложено 12 км кабеля для создания автономной слаботочной сети. В принципе “Дельта” “накладывается” на сети операторов GSM, кабельные телесети и др., но в данном случае ЖЭУ обеспечивается полная независимость от возможных помех и перегрузок. Интересно, что системой обеспечивается и двухсторонняя речевая связь с помещениями теплоузлов, что тоже очень важно для оперативности. Можно переговорить из диспетчерской с находящимися на узле специалистами, выяснить обстановку, необходимые данные.

Также установлены датчики на двери технических помещений (теплового узла или электрощитовой), которые показывают, закрыта или открыта дверь, предупреждают о проникновении посторонних лиц.

Система “Дельта” обеспечивает дистанционный съем показаний счетчиков тепла, установленных в обслуживаемых ЖЭУ домах. Архивация данных производится в заданное по программе время — 8 утра и 20.00 вечера. В конце месяца в последний расчетный день инженер снимает показания и может вывести таблицу для расчета данных. Тут уже исключена ошибка или недочет, техника дает точные данные. Полностью данные выведены на компьютере — количество гигакалорий и все интересующие параметры — температура, давление. Инженер производит расчет, это исключает его походы по всем узлам, экономит время и позволяет основательней заняться обработкой данных и произвести точный расчет для начислений жителям за коммунальные услуги — за отопление и за подогрев воды.

Система действует в отношении жилых домов с центральным отоплением, у ЖЭУ-59 28 таких домов (44 тепловых узла). Датчики по подогреву воды установлены на вводе и на обратном трубопроводе — на выходе горячей воды. По отоплению снимается несколько параметров — на подаче теплоносителя от ТЭЦ, на обратном трубопроводе теплоносителя ТЭЦ, параметры температуры при подаче на каждый дом. Точно так же по давлению. Это параметры, с которыми работает ЖЭУ-59, чтобы обеспечить нормальное функционирование систем отопления, подачи горячей воды и бесперебойную работу инженерного оборудования.