По информации «Е», Министерство архитектуры и строительства Беларуси в ближайшее время определится с потенциальными инвесторами в строительство двух новых цементных заводов. Ими, скорее всего, станут хорошо известные у нас в стране частные структуры – белорусский холдинг «Трайпл» и российская компания «Итера». «Трайпл» выражает огромное желание начать освоение Хотиславского месторождения и строительство завода в районе Малориты, «Итера» готова инвестировать в Добрушское месторождение.

Изначально предполагалось, что застройщики будут выявлены по результатам конкурсов, которые должны были состояться до конца текущего года. Однако на памятном совещании 13 ноября Александр Лукашенко попросил министра Александра Селезнева «поторопиться» с этими проектами. Минстройархитектуры вняло просьбе и готово заключить соответствующие инвестиционные соглашения с «Трайплом» и «Итерой». Для тех инвесторов, кто, как говорится, хотел, но не успел, министерством на всякий случай зарезервирована площадка под строительство еще одного, третьего, цементного завода.

Его планируют возвести в Ветковском районе. Правда, по информации «Е», в отличие от Малориты и Добруша желающих инвестировать в этот проект пока нет.

Эксперты «Е» считают закономерными интерес «Трайпла» и «Итеры» к цементному бизнесу и их желание строить новые заводы.

Во-первых, кроме того, что цементный бизнес сам по себе является весьма прибыльным и перспективным вложением средств, он очень хорошо вписывается в долгосрочные планы развития этих двух компаний на белорусском рынке.

Компания Юрия ЧИЖА активно инвестирует в жилищное, офисное и торговое строительство и, как показал текущий год, не прочь обзавестись в этом сегменте и производственными активами. В частности, в настоящее время в завершающей стадии находится сделка по приобретению «Трайплом» у государства 98,8% акций Березовского комбината силикатных изделий. В течение двух лет инвестор обещает инвестировать 60 млрд рублей. Березовский КСИ размещается недалеко от предполагаемого места строительства нового цементного завода и поэтому легко может быть интегрирован в отдельный строительный холдинг Чижа.

Игорь МАКАРОВ, владелец «Итеры», дважды в текущем году встречался с Александром Лукашенко по поводу своего проекта – строительства делового центра « М и н с к - С и т и » . Инвестор, согласно последней информации, готов потратить 7 млрд долларов. И лучше, конечно, в условиях перманентного дефицита цемента иметь гарантированные поставки его на «стройку века» из собственного источника.

Во-вторых, путь частным компаниям на действующие г о с уд а р с т в е н н ы е цементные предприятия заказан. По итогам совещания у президента, которое состоялось в июле текущего года, принято стратегическое решение не продавать имеющиеся предприятия, а проводить их модернизацию или за государственный счет, или на привлеченные кредиты. В ноябре, как известно, было подписано рамочное межправительственное белорусско-китайское соглашение о выделении Беларуси 500 млн долларов на закупку трех дополнительных линий. Финансовым партнером Минстройархитектуры выступает государственная инвестиционная компания CITIC Group.

Наконец, в-третьих, планы частных инвесторов удачно вписываются в государственную программу развития цементной промышленности, согласно которой к 2011 году цементные мощности в республике должны быть увеличены в 3 раза – с 3,6–3,7 млн тонн до 9,5–10 млн тонн цемента в год.

Самостоятельно изыскать необходимый объем средств (по оценкам, строительство завода «с нуля» обойдется приблизительно в 450 млн долларов) белорусское государство сейчас не в состоянии. Почему бы в этой ситуации не переложить реализацию проектов на частные структуры, лояльность которых проверена многолетним сотрудничеством и которые будут контролироваться условиями инвестиционного соглашения? Новые заводы совсем не обязательно должны полностью передаваться в собственность частных инвесторов. Да и инструментов контроля у государства более чем достаточно – блокирующий пакет, концессия, наконец, просто «золотая акция»…

Комментарий по делу

«Е» поинтересовался, насколько остро нуждается Беларусь в новых мощностях по производству цемента, у Виктора ВЕТРОВА, бывшего министра архитектуры и строительства, известного в том числе и тем, что при нем был пущен в эксплуатацию Белорусский цементный завод в Костюковичах:

– У нас в стране почти нет другого сырья, кроме мела и мергеля. Поэтому если у кого-то есть деньги, то заводы нужно строить.

– А как вы оцениваете ресурс- ную базу того же Хотиславского месторождения?

– Вообще у нас неплохие ресурсы для производства цемента. Но главное: сколько будет существовать человечество, столько будет спрос на цемент. Поэтому более стабильного продукта в Беларуси сегодня нет. Я не только однозначно за эти проекты, но и за расширение действующих заводов. В Костюковичах еще три очереди можно добавить, в Волковыске еще надо делать пару очередей.

– А как вы относитесь к тому, что строить новые заводы будут частные компании?

– Лучше нельзя придумать. Государство не то чтобы не потянуло бы – оно неэффективно. Цемент, который мы сегодня производим, по себестоимости в два и больше раза дороже, чем производят китайские и другие зарубежные фирмы. Это результат нашей государственной деятельности, наших технологий. У них компьютерное управление процессами, а у нас оператор смотрит в глазок на огонь, какой он там – синий, розовый или красный…

– Сколько времени, по вашей оценке, понадобится, чтобы построить цементный завод с нуля?

– Два года вполне достаточно.