стройпортал
|
Новости недвижимости и строительства
|
Справочник фирм
Новости недвижимости
Частные объявления
Статьи, публикации
Каталог сайтов
Архитектура, интерьер
Проекты домов
Товары и услуги
Почта @mdom.biz
|
НедвижимостьКвартиры и комнаты
Коттеджи, дома, участки
Агентства недвижимости
|
В условиях мирового финансового кризиса рынок недвижимости Беларуси стагнирует. Такое мнение в интервью БелаПАН высказал директор агентства недвижимости "Твоя столица" Владимир Давидович.
"Через банковский сектор этот кризис коснулся нас потому, что банки очень сильно ужесточили требования к заемщикам, подняли кредитные ставки, некоторые вообще прекратили выдачу кредитов из-за недостатка свободных средств, — отметил В.Давидович. — Естественно, это сказалось на платежеспособном спросе и на рынке недвижимости".
По его мнению, "рынок переживает непонятное, шаткое состояние. "И продавцы и покупатели выжидают, что будет дальше. Если ситуация к весне следующего года с кредитованием не изменится, то рынок останется стабильным, поскольку спрос, как и прежде, не удовлетворен", — считает специалист. По словам В.Давидовича, "сейчас покупатели очень активно смотрят жилье, но не все его могут купить из-за проблем с банками".
Эксперт не считает, что "может произойти обвал цен на недвижимость, о котором пишут многие СМИ". По его словам, "в отличие от фондового рынка рынок недвижимости имеет реальную себестоимость". "Это не виртуальная цена, которая диктуется только наличием спроса", — отметил специалист. Кроме этого, например в Минске цена недвижимости приближена к себестоимости и здесь "обваливаться некуда". Однако, по мнению В.Давидовича, если кризис затянется до лета, то цены на недвижимость могут незначительно снизиться — на 10%.
Директор агентства недвижимости отметил, что "вся сегодняшняя ситуация сильно ударила по застройщикам, поскольку они полностью строили жилье за счет кредитов". "Сейчас строительство таких домов остановилось, и дефицит жилья, если проблема затянется, может повлиять на цены на недвижимость: может произойти скачкообразный рост цен. Это связано с отложенным спросом, что обычно приводит к спекулятивному росту цен", — резюмировал В.Давидович.
Об этом материале:
Источник: Новости TUT!
Деловые новости События, обзоры, аналитика, сообщения |
Строительство Строительство, реконструкция, модернизация, благоустройство |
Недвижимость Жилье, приватизация, стоимость, аналитика |
ЖКХ Услуги, тарификация, экология, благоустройство |
Происшествия Чрезвычайные происшествия, несчастные случаи |
Криминал Обман, мошенничество, взятки, кражи, преступление и наказание |
Выставки в Минске Календарь строительных выставок, запланированных в Минске. |
Выставки. Архив. Строительные выставки, уже прошедшие в Минске. |
Новости организаций Пресс-релизы, новости, акции и предложения организаций. |
Акции и партнерские программы Акции портала, партнерские программы и предложения к сотрудничеству. |
Новости портала Этапы развития, события и нововведения на портале |
Документы |
Рекламные новости |
|
« Ноябрь 2008 » | ||||||
Пн | Вт | Ср | Чт | Пт | Сб | Вс |
1 | 2 | |||||
3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 |
10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 |
17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 |
24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 |