Мы уже неоднократно публиковали материалы о том, как жильцы домов 23-27 по улице Богдановича протестуют против строительства высотки в непосредственной близости от их домов. На встрече в администрации Центрального района они узнали, что разрешения на строительство жилого комплекса в непосредственной близости от их домов, у компании "Трайпл" нет.

После неоднократных обращений в администрацию Центрального района, прокуратуру и Мингорисполком инициативная группа жильцов добились-таки собрания для ознакомления с проектом строительства объекта "Жилой комплекс со встроенными и торговыми помещениями, гаражом-стоянкой по ул. Сторожевской". По "странному" стечению обстоятельств, начало стройки совпало с днём собрания - 13 ноября.

В своем письме в редакцию TUT.BY жительница дома №25 по ул. Богдановича Таисия рассказала:

На встречу с чиновниками пришли несколько десятков человек: к жителям улицы Богдановича присоединились и жильцы дома по улице Сторожевской, 8, известного больше как магазин "Панорама".

Поначалу местную администрацию представляла лишь секретарь собрания. С 15-минутным опозданием в зал влетел человек, который представился Вадимом Викторовичем Николаенко, главным архитектором Центрального района, пояснив, что его должность называется начальник отдела архитектуры Центрального района. Замглавы администрации района Дмитрий Новицкий на собрании не появился.

Первым перед собравшимися выступил архитектор проекта Ладкин.

Элитное жильё трещит и протекает

- Я являюсь автором проекта дома по улице Сторожевской, 8, - начал Ладкин своё выступление. - Может, и не бог весть какой проект, но смотришь, там-сям и мелькнёт на экране…

Он с гордостью стал рекламировать свой "новый" проект и особенно комфортабельность квартир. Минут пять люди терпеливо слушали. Потом по залу пробежал рокот недоумения. Одна милая женщина с улыбкой наклонилась и шепнула соседу, что, по-видимому, архитектора дезинформировали, и он думает, что пришёл на встречу с покупателями квартир. Другой мужчина уже громко спросил у ведущего, не собираются ли им предложить апартаменты в новом доме в обмен на их квартиры в старом.

Собрание вышло из-под контроля. Все стали возмущаться, но больше всех жильцы той самой "Панорамы". Они жаловались с мест и на трещины в доме, на неприглядный двор и на уродливый сарай, который перед выборами обнесли окрашенным забором и пр. С задних рядов встала женщина, прошла к сцене и, завладев микрофоном, достаточно эмоционально произнесла:

- Я живу в одной из квартир двух, так называемых элитных подъездов, пристроенных к "Панораме". Из-за неправильного проектирования ливнёвки, квартиру затапливает. Никто ничего поделать с этим не может на протяжении долгих лет. В квартире невозможно сделать ремонт. Подобные проекты не имеют права на жизнь. Я, господин Ладкин, 10 лет ждала момента, чтобы засвидетельствовать вам своё искреннее неуважение. А вы, люди, сделайте всё возможное, чтобы подобные проекты не могли портить вид города, а людям жизнь.

Даже после этих слов архитектор не захотел покидать трибуны, но под нажимом публики ему пришлось ретироваться. Люди требовали на его место ответственных лиц и спрашивали, почему нет застройщика.

- Как нет застройщика? - встрепенулся Николаенко. - Да вот он: Павел Валентинович Турко, начальник отдела капитального строительства компании "Трайпл".

Застройщик: Разрешения на строительство пока нет

Люди фактически принудили Павла Турко взять микрофон и прояснить ситуацию. Говорил неохотно, обходился общими фразами: проект есть, строительство будет, и пр. Как говорится, свято место - пусто не бывает. За своё короткое выступление, как минимум семь раз, он назвал пришедших на собрание дилетантами, не понимающими своих выгод от строительства объекта. Назвать хоть одну - не смог. Не услышав ничего по существу, "дилетантам" пришлось всё брать в свои руки.

Седой мужчина интеллигентного вида взял микрофон и целенаправленно, вопрос за вопросом стал выяснять, какие экспертизы были пройдены, какая проектная документация имеется у застройщика и пр. Представитель застройщика в конечном счёте под натиском вынужден был признаться, что разрешения на строительство у компании пока нет. Но заверил, что оно обязательно будет.

Следует отметить, что даже при самом беглом ознакомлении с экспертизами на собрании, стало очевидно, что интересы смежных землепользователей с целью обеспечения нормального функционирования близлежащих объектов, в них не учитывались.

Кто отменил Постановление Совета Министров?

Ещё один представитель жильцов, ссылаясь на Постановление Совета Министров "О статусе историко-культурных ценностей" от 14 мая 2007 года за № 578 и утверждённое в новой редакции 3 сентября 2008 года за № 1288, спросил, кто и когда это Постановление успел отменить. В документе в перечне объектов, являющихся материально-неприкосновенными, упоминается именно земельный участок планируемой застройки: "Квартал, які прымыкае да Траецкага прадмесця: будынкі і збудаванні, гістарычная планіровачная структура, ландшафт і культурны пласт ХІХ стагоддзе. Г. Мінск, на тэрыторыі, абмежаванай з паўднёвага ўсходу - вул. М.Багдановіча, з паўночнага ўсходу - вул. архітэктара Заборскага, з захаду - вул. Старажоўскай".

Вопрос, есть ли у застройщика разрешение Совмина, и обращались ли туда вообще, остался риторическим. Ничего к этому не смог добавить и начальник отдела архитектуры Николаенко.

В итоге жильцы взяли инициативу в свои руки. Их представительница Татьяна Талькова зачитала очередное обращение в администрацию Центрального района за подписью всех присутствующих. В нём они призывают в первую очередь к соблюдению законодательства Беларуси, нормативных актов и просят провести проверку на строгое их соответствие. Граждане также требуют предоставить им документы, разрешающие производить строительные работы, а в случае строительства застраховать их дома в целом и каждую квартиру в отдельности.

Тем временем на холме трёх улиц, т. е., на "материально-неприкосновенном участке" без разрешения, именно в день собрания, началась стройка.

Как сообщил TUT.BY представитель компании "Трайпл", начальник участка УКСа, на сегодня у компании есть разрешение исполкома Центрального района на начало строительства жилого дома по ул.Сторожевской. Разрешение же на основной период, который планируется начать весной, пока находится в стадии получения. Уже сейчас на месте строительства ведется геологический изыск - исследуются пласты земли. Сараи уже снесены. Как рассказал TUT.BY представитель компании "Трайпл", потерпевшие жильцы получат денежную компенсацию при наличии всех необходимых документов на законное владение попавшего под снос имущества. До весны на месте будущего жилого комплекса планируется закончить геологический изыск и возвести забор.

В свою очередь жители обращаются к городским властям с требованием незамедлительно приостановить работы, а общественность начать публичную дискуссию, что могло бы быть построено на этом историческом месте. По их мнению, у страны, где не сохраняется историко-культурное наследие, игнорируется закон, а глас народа не слышен, нет будущего.