«Состояние рынка недвижимости Минска в первом квартале было более или менее стабильным», — заявил БелаПАН директор агентства недвижимости «Твоя столица» Владимир Давидович.

 

За первые три месяца 2010 года не наблюдалось значительного спада или подъема рынка, отметил он. Январь и февраль показали «относительную активность», март — «небольшое снижение».

По его словам, на первичном рынке цены реальных сделок сложились на уровне 1.350 долларов за квадратный метр. Произошло снижение на 2—3% по сравнению с декабрем. «Цены на первичном рынке не корректировались в связи с незначительной активностью покупателей. В свою очередь, она связана с замораживанием льготного кредитования при долевом строительстве и высокими процентными ставками коммерческих кредитов. Те, у кого денег хватает, покупают квартиры, у кого не хватает, ждут снижения процентных ставок», — пояснил Давидович.

По его мнению, в ближайшие два-три месяца рынок недвижимости активизируется в связи с сезонным ростом активности покупок, приходящимся обычно на май-июнь. Кроме того, ожидается размораживание программ льготного кредитования при долевом строительстве.

Эксперт также прогнозирует дальнейшее снижение цен на однокомнатные квартиры.