стройпортал
|
Новости недвижимости и строительства
|
Справочник фирм
Новости недвижимости
Частные объявления
Статьи, публикации
Каталог сайтов
Архитектура, интерьер
Проекты домов
Товары и услуги
Почта @mdom.biz
|
НедвижимостьКвартиры и комнаты
Коттеджи, дома, участки
Агентства недвижимости
|
Изменения на рынке недвижимости говорят о том, что ситуация в экономике продолжает ухудшаться. Количество квартирных сделок на вторичном рынке вот уже второй месяц сокращается по сравнению с прошлым годом.
Апрель оказался просто провальным, причем не только в Минске, но и в Беларуси в целом: объем рынка упал с 2267 договоров купли-продажи в 2009 году до 1325 в нынешнем.
Вчерашние цены, за которые упорно держится большинство продавцов, покупателей совершенно не устраивают. Благо есть альтернатива - квартиры в новостройках. Здесь и цены ниже, и платить можно не сразу, а по частям, пока объект строится.
На рынке аренды тоже наблюдается падение спроса при существенном увеличении предложения. Доходы у людей уменьшились, количество семей, способных оплатить аренду квартире, резко сократилось. Одновременно выросло предложение, преимущественно за счет тех, кто в свое время взял кредит на строительство или на покупку жилплощади.
Недостаток покупателей начал ощущать и рынок строительных материалов.
А вот рынок коммерческой недвижимости, наоборот, демонстрирует оживление, которое, кстати, тоже говорит о продолжающемся кризисе. Арендаторы офисной недвижимости охотнее, чем в прошлом году, снимаются с нажитых мест в пользу более приемлемых вариантов.
В бюджете денег тоже становится все меньше. Но поднимать коммуналку без повышения доходов населения президент запретил. Поэтому правительство, по сути, в 3 раза повысило плату за отопление в квартирах, в которых никто не зарегистрирован. И если физлица еще как-то выкрутятся (пропишут родственников), то владельцам квартир в наполовину заселенных многоэтажках придется либо сдавать жилье внаем, либо демпинговать, чтобы найти покупателей. Одно утешает - до начала следующего отопительного сезона время еще есть.
В системе жилищно-коммунального хозяйства все сильнее ощущается потребность в притоке профессиональных кадров и в вовлечении в сферу ЖКХ представителей частного бизнеса. Но неумение руководящих кадров идти на компромисс, страх перед всем новым душит на корню любые полезные начинания.
Между тем строительная отрасль готовится к переходу с 1 июля на европейские нормы. В связи с этим строители и проектировщики продолжают рассуждать о том, что им мешает качественно работать. А пока они рассуждают, заказчики создают собственные подрядные организации и учатся работать с зарубежными архитекторами.
Об этом материале:
Источник: Новости OPEN.BY
Деловые новости События, обзоры, аналитика, сообщения |
Строительство Строительство, реконструкция, модернизация, благоустройство |
Недвижимость Жилье, приватизация, стоимость, аналитика |
ЖКХ Услуги, тарификация, экология, благоустройство |
Происшествия Чрезвычайные происшествия, несчастные случаи |
Криминал Обман, мошенничество, взятки, кражи, преступление и наказание |
Выставки в Минске Календарь строительных выставок, запланированных в Минске. |
Выставки. Архив. Строительные выставки, уже прошедшие в Минске. |
Новости организаций Пресс-релизы, новости, акции и предложения организаций. |
Акции и партнерские программы Акции портала, партнерские программы и предложения к сотрудничеству. |
Новости портала Этапы развития, события и нововведения на портале |
Документы |
Рекламные новости |
|
« Май 2010 » | ||||||
Пн | Вт | Ср | Чт | Пт | Сб | Вс |
1 | 2 | |||||
3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 |
10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 |
17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 |
24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 |
31 |