Мингорисполком прорабатывает возможность предоставления гражданам, состоящим на очереди в улучшении жилищных условий, льготных кредитов на строительство жилья в городах-спутниках столицы - под 1% на 40 лет. Об этом сообщил заместитель председателя Мингорисполкома Сергей Радоман сегодня на пресс-конференции.

 

По словам Сергея Радомана, Мингорисполком уже провел предварительный опрос минчан, который выявил противоречивые мнения людей относительно готовности строить жилье в пригороде столицы. "Поэтому для создания привлекательных условий прорабатывается вопрос изменения порядка кредитования очередников, приравняв его к условиям строительства жилья в этих населенных пунктах. Если в Минске льготный кредит выдается под 5% на 20 лет, то в этих населенных пунктах - под 1% на 40 лет", - сказал зампред горисполкома.

По его словам, если этот вопрос будет решен в правительстве и будут внесены необходимые изменения в указ №185, жители Минска поедут в города-спутники.

Сергей Радоман сообщил, что предложение по льготному кредитованию жилья Мингорисполком внес в Министерство архитектуры и строительства на прошлой неделе. При этом есть принципиальная поддержка инициативы минских властей в правительстве. "Поддержка в принципе есть. Этот вопрос обсуждался на одном из совещаний в правительстве, где высказывалось мнение, что без создания льготных условий кредитования людей в города-спутники не привлечешь", - сказал зампред горисполкома.

В то же время, по его словам, в случае одобрения инициативы дополнительная нагрузка ляжет на бюджет в части компенсации процентных ставок, против чего, возможно, будет высказываться Министерство финансов. Тем не менее представитель Мингорисполкома отметил: "Мы будем работать, чтобы к лету этого года получить результат, хотя бы согласование, и внести проект на рассмотрение главе государства".

Исполняющий обязанности начальника управления жилищной политики Мингорисполкома Александр Шершень сообщил, что строительство первого дома в городе-спутнике Минска Смолевичах планируется начать в конце текущего года. "Хотелось бы, чтоб этот дом был для очередников. Поэтому те, кто желает строить жилье в Смолевичах, могут обращаться в администрации районов Минска со своими пожеланиями. Чтобы Мингорисполком мог сформировать кооператив", - сказал Александр Шершень. При этом он предположил, что на такое строительство могут пойти очередники, которые стали на учет недавно и имеют мало шансов на быстрое решение жилищного вопроса в Минске.

В целом республиканская программа по строительству крупных жилых районов для минчан будет реализована в два этапа - в 2011-2015 годах и 2016-2020 годах. В Смолевичах на первом этапе предполагается построить жилье для 60 тыс. человек. Городами-спутниками Минска станут также Заславль, Логойск, Дзержинск и другие населенные пункты.

Цены поднимутся максимум на 12 процентов

Цены на строительство жилья для очередников в Минске в 2011 году вырастут не более чем на 12%.

Сергей Радоман отметил, что ценовая политика для нуждающихся в улучшении жилищных условий формируется на государственном уровне - действуют государственные нормы и расценки, по которым возводят жилье.

"Прогнозные индексы (по строительству жилья для очередников. - Прим. БЕЛТА) на 2011 год утверждены. Они составляют порядка 12%", - сказал зампред горисполкома.

При этом он не исключил возможность внесения изменений, когда прогнозные индексы будут привязаны к уровню инфляции. "Это немного снизит рост стоимости строительства жилья", - сказал Сергей Радоман.

В то же время он сообщил, что ежегодно растут цены на энергоносители, стройматериалы, увеличиваются транспортные затраты. В 2010 году наибольший рост цен в сфере строительства был зафиксирован именно по этим составляющим - более чем на 20%.

По данным зампреда Мингорисполкома, в 2010 году стоимость строительства жилья для очередников увеличилось в Минске на 11% по сравнению с 2009-м. "Такой же уровень роста цен будет в 2011 году, не выше", - заверил Сергей Радоман.

Он также сообщил, что в настоящее время в стройотрасли применяются базисные цены на уровне 2006 года и индексируются эти цены по прогнозному индексу роста строительно-монтажных работ, то есть производится переход в текущие цены. Сейчас в правительстве прорабатывается вопрос перехода к текущим ценам при разработке проектно-сметной и сметной документации, добавил Сергей Радоман.

В настоящее время в Минске в очереди на улучшение жилищных условий состоят 280 тыс. семей.