В 2010 году самая дорогая квартира, проданная в столице, стоила более полумиллиона долларов. В отличие от предыдущего года, когда, по данным Национального кадастрового агентства, самой дорогостоящей стала сделка на 310 тысяч долларов.

 

Прошлый год почти единодушно участники рынка недвижимости признали годом долгожданной стабилизации кризисных трендов во всех его сегментах. И на таком фоне, к радости продавцов элитной "вторички" Минска, покупатели готовы были отдавать за самые "лакомые кусочки" столицы совсем не скризисные" суммы.

Подтверждением тому - рейтинг самых дорогих квартир Минска, проданных в 2010 году. Даже попавшее на последние позиции ТОП-10 жилье стоило на порядок дороже абсолютного рекордсмена 2009 года - трехкомнатной квартиры на улице Сариновской, купленной тогда за 310 тысяч долларов.

Так, самой дорогой в 2010 году стала сделка с трехкомнатной квартирой по улице Москвина, 10, проданной за 520 тысяч долларов США. Ее площадь составляет 160,7 квадратных метров, каждый из которых продавец оценил в 3 235,8 доллара.

Квартира располагается в доме, построенном в 2007 году. В 2009 году в трехкомнатной квартире был сделан эксклюзивный ремонт. На момент продажи она была оснащена системами отопления, вентиляции, системой "умный дом". В квартире два санузла, душевая кабина с гидромассажем и парогенератором, ванна с аэро- и гидромассажем со светотерапией, умывальниками с сенсорными кранами. Коридоры украшают два аквариума по 400 литров и скульптуры.

Недалеко от центра столицы находятся вторая и третья по дороговизне квартиры: по улице Сторожевская,8, оцененная в 465 тысяч долларов США, и по улице Димитрова,3 - за 443 800 долларов. Обе - четырехкомнатные.

Весь ТОП-10 выглядит следующим образом:

1. Трехкомнатная квартира по ул. Москвина, 10 - 520 000 долларов (3235,8 доллара за кв.метр).

2. Четырехкомнатная квартира по ул. Сторожевская, 8 - 465 000 долларов.

3. Четырехкомнатная квартира по ул. Димитрова, 3 - 443 800 долларов (2 410,6 доллара за кв.метр).

4. Четырехкомнатная квартира по ул. Гвардейская, 10 - 410 408 долларов (2 761,8 доллара за кв.метр).

5. Четырехкомнатная квартира по ул. Захарова, 50В - 401 000 долларов (3 327,8 доллара за кв. метр).

6. Квартира по ул. Беды, 40 - 400 997 долларов (1 684,8 доллара за кв. метр).

7. Пятикомнатная квартира по ул. Калинина, 7А - 393 920 долларов (1 695 долларов за кв. метр).

8. Трехкомнатная квартира по ул. Гвардейская, 8 - 391 015 долларов (3 047,6 доллара за кв. метр).

9. Шестикомнатная квартира по ул. Тихая, 59 - 359 360 долларов (1 666,8 доллара за кв. метр).

10. Шестикомнатная квартира по ул. Тихая, 57 - 358 080 долларов (1 670 долларов за кв. метр).

При этом цены последних двух квартир, попавших в рейтинг, не сильно отличаются от средней стоимости квадратного метра в столице в 2010 году. Так, по данным аналитиков "Дирити-Консалт", в долларовом и рублевом эквиваленте она снизилась к концу 2010 года на 9% и 5% соответственно и составила 1 241 доллар США и 3 739 тысяч рублей. Доллар США по отношению к белорусскому рублю за анализируемый период вырос на 5%.