стройпортал
|
Новости недвижимости и строительства
|
Справочник фирм
Новости недвижимости
Частные объявления
Статьи, публикации
Каталог сайтов
Архитектура, интерьер
Проекты домов
Товары и услуги
Почта @mdom.biz
|
НедвижимостьКвартиры и комнаты
Коттеджи, дома, участки
Агентства недвижимости
|
Грандиозная застройка Парка высоких технологий (ПВТ) приказала долго жить. Правительство Беларуси приняло решение пересмотреть инвестиционный договор с израильским холдингом Fishman group, являвшимся главным застройщиком территории ПВТ, и возвести большую часть территории Парка силами города и резидентов.
Напомним, в 2007 году Fishman Group выиграла конкурс по застройке территории ПВТ. Вскоре с израильской компанией был заключен договор, согласно которому общий объем инвестиций до 2014 года был определен в размере 540 млн евро. Жилой и коммерческой недвижимостью планировалось "нашпиговать" площадь в 50 га.
Однако за прошедшее время планы таковыми остались лишь на бумаге. Власти Беларуси упрекали инвесторов, что они изначально определили неподъемные задачи лишь для того, чтобы выиграть конкурс. Вместе с тем власти с пониманием отнеслись к сложностям, возникших у девелоперов в связи с мировым кризисом. Инвесторы, в свою очередь, сетовали на бюрократические препоны в переговорах с белорусскими чиновниками и на неспособность белорусской стороны завлечь достаточное количество резидентов (в том числе, крупных международных ИТ-компаний) в Парк. В итоге дальше разговоров дело существенно не продвигалось, пока президент Лукашенко не поставил жесткое условие – застройка территории ПВТ должна завершиться к 2014 году. В итоге приняли решение проект урезать и реализовать его силами инвестора, резидентов и городского бюджета.
Согласно постановлению Совмина №561 от 30 апреля 2011 года Мингорисполкому поручено "расторгнуть по взаимному согласию сторон" подписанный в апреле 2008 года инвестиционный договор с одной "дочкой" израильской компании (Lyons Financial Solutions Limited – резидент ЮАР) и "предложить заключить" новое соглашение с другой (Svitland Development Limited – резидент Кипра).
Генеральный представитель Fishman Group в Беларуси Ади Регев заявил TUT.BY, что "окончательный объем инвестиций еще рассматривается, так как ряд объектов строительства по-прежнему находятся в стадии обсуждения. Весь объем инвестиций до 2014 года составит от 80 до 100 миллионов долларов на 5 жилых домов, 2-3 офисных здания и другие коммерческие объекты. Первое же офисное здание находится в стадии активного строительства".
Таким образом, объем иностранных инвестиций в проект застройки парка снижен почти в 6 раз. При этом правительство постановило жестко прописать в инвестдоговоре для Svitland Development Limited "срок завершения строительства и ввода в эксплуатацию объектов недвижимости – 2013 год".
Впрочем, инвестор построит лишь часть объектов. Большая доля застройки ПВТ ляжет на плечи города и резидентов парка. По словам заместителя директора ГУ "Администрация Парка высоких технологий" Александра Козловского, офисные здания будут построены за счет резидентов ПВТ. К примеру, отдельные офисные здания возведут компании EPAM и "ИТ парк". Еще два объекта планируется построить силами менее крупных резидентов Парка.
Согласно постановлению Совмина, Мингорисполком "построит два жилых дома за счет средств городского бюджета и еще четыре - путем создания жилищно-строительных потребительских кооперативов, формируемых из числа работников резидентов ПВТ". Однако очевидно, что жилье будет не премиум-класса. "Строительство жилых домов предусмотреть в конструкциях индустриального домостроения производства ОАО "МАПИД", говорится в постановлении правительства.
Кроме того, городу поручено "осуществить проектирование, строительство и ввод в эксплуатацию на территории ПВТ внеквартальной инженерной и транспортной инфраструктуры, объекта образования, включающего детское дошкольное учреждение на 95 мест и начальную школу на 160 учащихся, спортивного центра". Минэнергетики должно обеспечить проектирование и строительство объектов "Реконструкция ПС 110/10 "Озерище" в 2011 году и "Строительство ПС ПО кВ "Рогачевская" в III квартале 2013 года, а Академии наук – "обеспечить капитальный ремонт фасадов существующих зданий НАН с благоустройством территории в границах ПВТ и прилегающих территорий до 2013 года".
Об этом материале:
Источник: Новости TUT!
Деловые новости События, обзоры, аналитика, сообщения |
Строительство Строительство, реконструкция, модернизация, благоустройство |
Недвижимость Жилье, приватизация, стоимость, аналитика |
ЖКХ Услуги, тарификация, экология, благоустройство |
Происшествия Чрезвычайные происшествия, несчастные случаи |
Криминал Обман, мошенничество, взятки, кражи, преступление и наказание |
Выставки в Минске Календарь строительных выставок, запланированных в Минске. |
Выставки. Архив. Строительные выставки, уже прошедшие в Минске. |
Новости организаций Пресс-релизы, новости, акции и предложения организаций. |
Акции и партнерские программы Акции портала, партнерские программы и предложения к сотрудничеству. |
Новости портала Этапы развития, события и нововведения на портале |
Документы |
Рекламные новости |
|
« Май 2011 » | ||||||
Пн | Вт | Ср | Чт | Пт | Сб | Вс |
1 | ||||||
2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 |
16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 |
23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 |
30 | 31 |