На месте кассового павильона стадиона "Динамо" на улице Кирова инвесторы предложили построить семиэтажное здание. Целесообразность такого объекта обсуждал градостроительный совет при главном архитекторе Минска. В новом здании предполагается разместить подземный паркинг, два первых этажа отдать торговым предприятиям, остальные — под офисы. Для строительства потребуется убрать 20 деревьев.

Проект вызвал у членов совета настороженность.

— Я бы уменьшил объем строения наполовину, иначе оно будет излишне выделяться на фоне соседних зданий, — высказался главный архитектор УП "Минскградо" Ярослав Линевич.

— Категорически возражаю против размещения здесь такого здания, — поделился своей точкой зрения главный архитектор УП "Минскпроект" Михаил Гаухфельд. — По соседству со стадионом запланированы к строительству три гостиницы. Вдоль Кирова, возможно, появится подземный паркинг с торговыми площадями. Каждый из объектов перегружает эту территорию, а по генплану развития Минска здесь была ландшафтно-рекреационная зона со спортивным уклоном.

— Дополнительная застройка в этом месте противоречит генплану столицы, а компенсировать сносимую зелень в центре города невозможно, — уточнил главный архитектор проектов "Минскградо" Александр Акентьев.

— Я не понимаю, как собираются эксплуатировать новые объекты, когда на стадионе проходят матчи, ведь все подъездные пути перекрываются, а тут будут гостиницы высокого уровня, торговые объекты, офисы, — высказал недоумение директор института "Минскгражданпроект" Олег Быковский.

— В городе уже прослеживается тенденция наступления на ландшафтные зоны. Мы долго держались по сравнению с Москвой или Санкт-Петербургом, но сегодня зелень из столицы уходит под воздействием застройки. Прошу вас отстаивать в своих проектах зеленые частицы Минска, — обратился к коллегам главный архитектор столицы Александр Петров.

Архитекторы разработали несколько вариантов облика нового объекта — от классического до современного. Все они были бы достойными, если бы не размер здания.

Только вот актуальным остается вопрос: как их отстаивать? Порой инвесторам выделяют для застройки весьма сомнительные участки. Например, небольшой клочок земли в центре города, на котором проблематично возвести здание и оборудовать парковки. При этом любая компания пытается получить максимальную выгоду от вложенных средств. Добиваются этого обычно за счет размера объекта. А как новые сооружения изменят ситуацию в самой столице, прежде всего транспортную нагрузку на территории, застройщиков не особо заботит. В то же время комитет архитектуры и градостроительства не может отказать потенциальным инвесторам в подборе участка. Вот и получается, что приходится идти на компромиссы. Всегда ли оправданные?

P.S. Когда верстался номер, стало известно, что объект повторно рассматривался на совете. Проектировщики уменьшили высоту здания с 7 до 6 этажей. Но вот над его обликом им еще предстоит поработать.