имя
пароль / забыл?
Регистрация

Главная | О проекте | Обратная связь
Яндекс
 

стройпортал

Новости недвижимости и строительства 

Справочник фирм
Новости недвижимости
Частные объявления
Статьи, публикации
Каталог сайтов
Архитектура, интерьер
Проекты домов
Товары и услуги
Почта @mdom.biz


Недвижимость

Квартиры и комнаты
Коттеджи, дома, участки
Агентства недвижимости

В течение 2014 года стоимость аренды жилья в Минске постепенно снижалась. Что будет дальше?

Рубрика: Недвижимость

Дата: 15.12.2014, Понедельник

Регион: Беларусь, Минск

В течение 2014 года, к радости приезжих, студентов и других категорий граждан, снимающих квартиры, происходило постепенное снижение средней стоимости аренды квартир в Минске. Если в начале 2014 года «трешки» в среднем стоили $500, «двушки» — $472, а «однушки» — $375, то в декабре цены установились на уровне, соответственно, $475, $402 и $338. Чего ожидать в следующем году? Заместитель директора по аренде жилья агентства недвижимости «Твоя столица» Наталья Раденя уверена, что никаких предпосылок к повышению цен нет и не предвидится.#/BRIEF# #/ADDINFO#

— Самое заметное снижение средней арендной ставки в Минке произошло осенью, — рассказала Наталья. — В последние два месяца цены зафиксировались, снижения не ощущается. Это логично, ведь, как правило, в конце каждого года рынок аренды замирает в предвкушении изменений в новом году. Свою роль сыграла экономическая ситуация в России — падение рубля. Наши люди насторожились и ждут, как отразится происходящее в стране-соседке на экономике Беларуси.

Цены в этом году наконец стали соответствовать качеству квартир. К примеру, за $350 можно снять чистую, аккуратную квартиру с мебелью и бытовой техникой. Все чаще за эту стоимость есть и квартиры со стиральной машиной. Качество жилья улучшилось даже в эконом-сегменте. В прошлом году собственник мог выставить ценник $400 за убитую квартиру, при этом перешагнуть через гору мусора со словами «кому надо, тот уберется». Сегодня такие инциденты не случаются. Даже квартиру советского образца сдают убранной и аккуратной. Более того, уже сегодня встречаются «однушки» за $250. Еще полгода назад мы и не мечтали встретить такую цифру.

Что касается запросов и поведения собственников, они, как и прежде, регулярно требуют залоги. Но предоплаты необходимы все реже и реже. Горожане стали менее платежеспособными и сговорчивыми — согласны вносить плату максимум на месяц вперед.

2014 год для рынка аренды, по словам специалиста, был нетипично спокойным. Не случилось всплеска студенческого спроса. Немалую роль сыграл ЧМ по хоккею, подаривший Минску ряд студенческих общежитий, и демографическая яма, наблюдавшаяся с 1994 по 1996 годы.

Опять-таки благодаря чемпионату Минск получил большое количество комфортабельных гостиниц, что отразилось на рынке краткосрочной аренды. По мнению Натальи, суточные квартиры не могут конкурировать с комфортом и качеством гостиничных номеров, поэтому спад спроса и цен на суточные квартиры неминуем.

— Предсказать что-либо сложно. В данный момент нет никаких предпосылок к увеличению стоимости аренды квартир, — заключил специалист. — Логичным будет, наоборот, некоторое снижение ставок. Январь и февраль всегда являлись самыми комфортными месяцами для поиска жилья.

 
nativeroll_video_cont" style="display:none;">
#ADDINFO# #IMAGE2_TITLE#text#/IMAGE2_TITLE# #IMAGE2_ALT#text#/IMAGE2_ALT# #IMAGE2_AUTHOR#text#/IMAGE2_AUTHOR# #IMAGE2_TXT#text#/IMAGE2_TXT# #BRIEF#В течение 2014 года, к радости приезжих, студентов и других категорий граждан, снимающих квартиры, происходило постепенное снижение средней стоимости аренды квартир в Минске. Если в начале 2014 года «трешки» в среднем стоили $500, «двушки» — $472, а «однушки» — $375, то в декабре цены установились на уровне, соответственно, $475, $402 и $338. Чего ожидать в следующем году? Заместитель директора по аренде жилья агентства недвижимости «Твоя столица» Наталья Раденя уверена, что никаких предпосылок к повышению цен нет и не предвидится.#/BRIEF# #/ADDINFO#

— Самое заметное снижение средней арендной ставки в Минке произошло осенью, — рассказала Наталья. — В последние два месяца цены зафиксировались, снижения не ощущается. Это логично, ведь, как правило, в конце каждого года рынок аренды замирает в предвкушении изменений в новом году. Свою роль сыграла экономическая ситуация в России — падение рубля. Наши люди насторожились и ждут, как отразится происходящее в стране-соседке на экономике Беларуси.

Цены в этом году наконец стали соответствовать качеству квартир. К примеру, за $350 можно снять чистую, аккуратную квартиру с мебелью и бытовой техникой. Все чаще за эту стоимость есть и квартиры со стиральной машиной. Качество жилья улучшилось даже в эконом-сегменте. В прошлом году собственник мог выставить ценник $400 за убитую квартиру, при этом перешагнуть через гору мусора со словами «кому надо, тот уберется». Сегодня такие инциденты не случаются. Даже квартиру советского образца сдают убранной и аккуратной. Более того, уже сегодня встречаются «однушки» за $250. Еще полгода назад мы и не мечтали встретить такую цифру.

Что касается запросов и поведения собственников, они, как и прежде, регулярно требуют залоги. Но предоплаты необходимы все реже и реже. Горожане стали менее платежеспособными и сговорчивыми — согласны вносить плату максимум на месяц вперед.

2014 год для рынка аренды, по словам специалиста, был нетипично спокойным. Не случилось всплеска студенческого спроса. Немалую роль сыграл ЧМ по хоккею, подаривший Минску ряд студенческих общежитий, и демографическая яма, наблюдавшаяся с 1994 по 1996 годы.

Опять-таки благодаря чемпионату Минск получил большое количество комфортабельных гостиниц, что отразилось на рынке краткосрочной аренды. По мнению Натальи, суточные квартиры не могут конкурировать с комфортом и качеством гостиничных номеров, поэтому спад спроса и цен на суточные квартиры неминуем.

— Предсказать что-либо сложно. В данный момент нет никаких предпосылок к увеличению стоимости аренды квартир, — заключил специалист. — Логичным будет, наоборот, некоторое снижение ставок. Январь и февраль всегда являлись самыми комфортными месяцами для поиска жилья.

Об этом материале:

Автор: Лора Нагапетян

Источник: Источник

Ваши комментарии





Вы не можете подавать объявлений

Новости недвижимости
и строительства


2014 | 2013 | 2012 | 2011 | 2010 | 2009 | 2008 | 2007 | 2006

разделы:
Деловые новости
События, обзоры, аналитика, сообщения
Строительство
Строительство, реконструкция, модернизация, благоустройство
Недвижимость
Жилье, приватизация, стоимость, аналитика
ЖКХ
Услуги, тарификация, экология, благоустройство
Происшествия
Чрезвычайные происшествия, несчастные случаи
Криминал
Обман, мошенничество, взятки, кражи, преступление и наказание
Выставки в Минске
Календарь строительных выставок, запланированных в Минске.
Выставки. Архив.
Строительные выставки, уже прошедшие в Минске.
Новости организаций
Пресс-релизы, новости, акции и предложения организаций.
Акции и партнерские программы
Акции портала, партнерские программы и предложения к сотрудничеству.
Новости портала
Этапы развития, события и нововведения на портале
Документы
Рекламные новости

Найти новость

найдите новость по части ее заголовка


 

Архив новостей

«  Декабрь 2014  »
ПнВтСрЧтПтСбВс
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
293031

Месяц из списка:

RSS-лента.
Подпишитесь на rss-ленту, чтобы быть в курсе наших новых поступлений.

Поиск по сайту:

ремонт интерьер стройматериалы цемент проектирование цвет в интерьере купить Декоративный водоем профнастил бассейны коттедж водоснабжение двери межкомнатные двери ландшафтный дизайн озеленение недвижимость Дизайн интерьера отделка арматура окна пластиковые окна окна пвх фурнитура дизайн дом квартира проект перепланировка кухни отопление Ворота кровля металлочерепица крыша Защита древесины кровельные работы ремонт квартир ламинат оборудование сантехника электрика Щебень шкафы-купе котлы вагонка линолеум монтаж отделочные работы Тротуарная плитка Минск утепление гидроизоляция металлопрокат Строительные материалы дома системы отопления строительство аренда керамогранит лестницы вентиляция кухня пол мебель на заказ фундамент канализация срубы насосы деревянные дома имитация бруса бани брус Баня мебель Зелест краска для дерева

Сейчас на сайте:
Онлайн всего: 2
Гостей: 2
Пользователей: 0




Наш опрос:

Мусоропровод в доме - за и против:


Всего ответов: 1442


 
 

Мой Дом

строительный портал

Все материалы на портале имеют своих авторов При использовании информации с портала ссылка на источник обязательна

Контакт: admin@mdom.biz
Rating All.BY Каталог TUT.BY





, , 0, /C