Недвижимость на Кипре: что выгодно во время кризиса?

Разразившийся экономический кризис сделал рынок вторичной недвижимости на Кипре заманчивым как никогда прежде. Многие приезжие из Англии, постоянно проживающие на Кипре, - это благополучные пенсионеры, а у них важнейший источник средств - это их пенсия в британской валюте.

 

Разразившийся экономический кризис сделал рынок вторичной недвижимости на Кипре заманчивым как никогда прежде. Многие приезжие из Англии, постоянно проживающие на Кипре, - это благополучные пенсионеры, а у них важнейший источник средств - это их пенсия в британской валюте. Остров Кипр стал слишком дорогостоящим для многих англичан в результате снижения фунта и заметного роста евровалюты после начала кризиса. Находились британцы, которые были вынуждены выставить на продажу дом на Кипре с мебелью, продать машину и отправиться в Британию. Вследствие того, что фунт к европейской валюте заметно подешевел сразу после начала мирового кризиса, цены на недвижимось на Кипре в фунтах намного увеличились, что сделало продажу своего жилья для представителей Британии как никогда выгодной: за свой дом или квартиру в английских фунтах английские продавцы выручали намного больше, чем когда-то заплатили при покупке этого объекта.

Действительно ли покупатели из Великобритании до такой степени важны для Кипра?

На острове живет значительное количество британцев, республика Кипр - это традиционный и популярный туристический центр, и догое время львиную долю зарубежных покупателей жилых домов составляли именно покупатели из Британии. Принимая во внимание, что число жителей Кипра не составляет и миллиона - то есть один не очень крупный наш город, а британцы много лет - самые многочисленные резиденты Кипра, то отъезд и небольшой части из них имеет некоторое значение для Кипра. В Пафосе и Ларнаке, где англичане чаще, чем в других районах острова, берут апартаменты и виллы, здесь цены заметно уменьшились. Для британцев снижение английского фунта оказалось довольно важным моментом. Со своей курортной недвижимостью во время мирового кризиса распрощалось немало англичан.

Остров прошел финансовый кризис спокойно, валовый внутренний продукт в стране возрос почти на два процента, уровень безработицы в стране во время кризиса составил не больше 5%. Экономика англичан получила проблемы экономического кризиса в числе первых среди европейских стран, и вилла или апартаменты на Средиземном море для некоторых английских собственников стало содержать дорого. Дом в Пафосе по цене квартиры в Лимассоле - такая цена не привлечь интерес наших инвесторов. Размер скидок на некоторые квартиры и дома вторичного рынка не мог не обратить на себя внимание наших соотечественников. Преимущество приобретения вторичного жилья на Кипре еще и в том, что на эти дома получен титул, поскольку на вторичном рынке Кипра большинство домов возведено несколько лет тому назад. Когда хозяину очень нужно поскорее найти покупателя на дом, то размер уступки может быть впечатляющим. Замечательным дополнением является всегда ухоженный сад, экзотические палисадники, цветочные клумбы. Не забыта традиция англичан выращивать цветы в своем палисаднике и самому заниматься своим садом на территории. Вторичные виллы обычно выглядят намного более симпатичными, чем недавно построенные без сада и зелени. Покупая особняк из вторичных объектов, будущий владелец избавляет себя от необходимости обременять себя выбором мебели для дома, созданием дизайна внутреннего пространства. На на рынке resale Пафоса и прилегающих деревень россияне активно интересуются виллами как относительно недоргими, так и элитными, квартиры чаще покупают в Лимассоле. На очень выгодные объекты недвижимости есть покупатели среди самих киприотов: кто-то улучшает условия жизни, некоторые инвестируют средства в будущий рост.