Сырость и запах в квартире: Вас топят и не признаются

Владеть квартирой в многоэтажном доме - хлопотно, если соседи с нечистой совестью рядом живут. То ли дело дом: соседей снизу нет, соседей сверху нет, сам себе хозяин, что хочешь на своей площади, то и делаешь - живи и радуйся. Но сейчас не об этом. Плесень, как последствие чрезмерной влажности может появиться как в доме, так и в квартире. Правда, если сыро в доме - это ваш личный недосмотр, то в квартире появление плесени не редко заслуга рядом проживающих соседей.

 

Владеть квартирой в многоэтажном доме - хлопотно, если соседи с нечистой совестью рядом живут. То ли дело дом: соседей снизу нет, соседей сверху нет, сам себе хозяин, что хочешь на своей площади, то и делаешь - живи и радуйся. Но сейчас не об этом.

Плесень, как последствие чрезмерной влажности может появиться как в доме, так и в квартире.

Правда, если сыро в доме - это ваш личный недосмотр, то в квартире появление плесени не редко заслуга рядом проживающих соседей. Так же это вполне возможно и недосмотр со стороны УК (ЖЭУ) за состоянием крыши здания и инженерных коммуникаций. Если в здании плохие коммуникации и вами замечены какие-либо повреждения (разгерметизация стен, трещины, небольшая течь) необходимо обратиться в службу с напоминанием о необходимости ремонта. Так как вполне возможно в скором времени повреждения могут проявить себя сильнее.

Все-все квитанции, чеки, расписки, акты работ по ремонту вашей жилой площади, а также чеки на мебель, ковры и оргтехнику сохраняйте. В наше время эта привычка сэкономит вам нервы, время и средства, потраченные на приобретение выше указанных предметов.

Итак, вас затопило.

Вначале следует перекрыть поступление воды в квартиру. Если это соседи заливают, сходите к ним, если причина заключается в аварии коммуникаций, звоните сразу в диспетчерскую эксплуатирующей организации. Только не забудьте сразу узнать - под каким номером в журнале записан ваш вызов. Чтобы в случае надобности можно было поднять бумаги в подтверждение вашего звонка, а не услышать в последствие разбирательства, о том, что он не был принят. И вы якобы не звонили вовсе.

Реальные ситуации частных случаев:

1. Топят соседи, дверь не открывают что делать???

2. Сосед делает ремонт, его рабочие в процессе работы лили воду на стены и пол

3. Соседи сверху постоянно заливают, но несильно, то одно у них , то другое...

Главное - не волнуйтесь.

Без точного определения: кто виновен и каков размер истинного ущерба, не вступайте в перепалку с соседями или сотрудниками эксплуатирующих организаций.

Если прорвало внутридомовые сети, то надо предъявлять претензии жилконторе, если внутриквартирные — соседям.

Итак, что делать?

Необходимо в УК (ЖЭУ) написать заявление. На его основании инженер должен составить акт обследования квартиры на предмет залива, указать повреждения и причину залива. Далее следует обратиться к специализированной организации за оценкой ущерба. Услуга платная. Предъявите документы виновникам потопа. Если ваши обоснованные претензии к соседям или жилищной конторе удовлетворить откажутся, подавайте заявление в суд. В этом случае с нарушителя вашего спокойствия будут взыскивать сумму ущерба, (ваши) расходы по экспертизе, расходы на адвоката за составление иска, моральный ущерб в разумных пределах, госпошлину.

Затем работаете по схеме:

1. получаете решение суда;

2. отдаете судебному приставу;

3. ожидаете компенсацию.

Подробнее о юридических аспектах судебного процесса.