Девелоперская компания «Элит Строй», специализирующаяся на возведении элитных коттеджей на Рублевском шоссе, начинает строительство сети поселков эконом-класса, где дом будет стоить до $300 тыс. На такие коттеджи приходится свыше половины спроса, а предложение не превышает 20%, объясняют эксперты.

Как рассказал генеральный директор "Элит Строя" Сергей Гоз, компания решила заняться строительством коттеджных поселков эконом-класса. Реализация двух пилотных проектов начнется в этом году: компания уже завершает переговоры по оформлению в собственность двух участков — 16 га на Минском шоссе в 56 км от МКАД вблизи поселка Жихарево и 36 га на Новорижском шоссе в 57 км от МКАД вблизи поселка Мансурово.

Концепция проектов подразумевает строительство домов площадью 180-230 кв. метров с участком 15 соток. Инвестиционную себестоимость дома господин Гоз оценил в $150 тыс., продажные цены - в $1,3 тыс. за 1 кв. метр.

В следующем году "Элит Строй" планирует начать строительство еще пяти-шести таких поселков. "К 2009 году мы планируем консолидировать 250-300 га земли в радиусе 50-55 км от МКАД; сейчас переговоры идут по Новой Риге, Киевскому и Минскому шоссе, Калужскому, Дмитровскому, Ленинградскому и еще четырем направлениям", - сообщил Гоз.

По предварительным оценкам, общий объем инвестиций в строительство сети поселков составит более $150 млн.

Компания "Элит Строй" основана в 2001 году; специализируется на строительстве элитного жилья в Москве и области. В портфеле проектов — более 100 тыс. кв. метров. Крупнейшие из них: поселки "Бельгийская деревня" и Evergreen. Финансовые показатели не разглашаются.