Дом, который строится сейчас в микрорайоне Красный Бор, проектировщики называют энергоэффективным. Он экспериментальный и пока появится в одном экземпляре. Но как знать, может, в будущем подобные здания станут повсеместными. Что же это за дом и почему он появился?

Начнем с того, что в отопительный сезон жилые дома потребляют для отопления и горячего водоснабжения около 40 процентов производимой в республике тепловой энергии. Это много. Особенно если учесть, что значительная часть этого тепла уходит через стены, крыши, окна, вентиляцию.

Именно поэтому старые дома сейчас “одевают в шубы”, то есть проводят тепловую модернизацию, утепляя стены. А новые строительные стандарты уже предусматривают материалы с повышенным термосопротивлением, обязательные стеклопакеты в квартирах. Но вот выбросы тепла через вентиляцию все равно остаются и составляют около половины всех теплопотерь жилого фонда.

Именно здесь и находится резерв экономии энергии в зданиях, решили специалисты УП “Институт НИПТИС” и, изучив зарубежный опыт, создали рекуператор — теплообменник, позволяющий передавать отработанное тепло воздуху, который подается в квартиру через вентиляцию с улицы.

Система вентиляции в экспериментальном доме будет принципиально иная: в лоджии каждой квартиры установят блок принудительной вентиляции с рекуператором, к лоджии будет примыкать и вентшахта. В самой квартире вентиляционные отверстия с декоративными решетками появятся не только в кухне и санузле, но и в каждой комнате. Портить интерьер вся эта система никоим образом не будет. Зато, подавая в квартиру воздух с улицы, подогреет его выходящим из квартиры теплом. За счет этого, по словам директора “Института НИПТИС” Владимира Пилипенко, можно возвратить 80 процентов тепла воздуха, выходящего из помещения.

Данная научная разработка выгодна не только с точки зрения энергосбережения, но и по экологическим соображениям. Дело в том, что обычное проветривание квартиры далеко не всегда приносит с улицы чистый воздух, в центре города в нем всегда присутствуют вредные вещества, причем они сконцентрированы ниже уровня четвертого этажа. А при данной системе вентиляции забор воздуха идет с уровня верхних этажей, где воздух чище. К тому же специальные фильтры улавливают вредные выбросы, предотвращая их доступ в квартиры.

Индивидуальная приточно-вытяжная вентиляция гарантирует и нормативный воздухообмен в помещении. А проблема воздухообмена существует, ведь дополнительное утепление домов, появление окон с повышенным термосопротивлением приводят к герметизации помещения, а затем к повышенной влажности в квартире, к появлению плесени или запотеванию окон. И все это в результате сказывается на нашем здоровье.

Новая система вентиляции будет поддерживать оптимальный уровень температуры, влажности и газового состава воздуха в квартире. Оснащенная блоком догрева, система вентиляции создаст комфорт в помещении в переходный период “осень—зима”, когда отопление еще не включили, но в домах уже прохладно.

Надо добавить, что такая вентиляция — не единственная особенность энергоэффективного дома. Здесь будет также система отопления с горизонтальной разводкой, позволяющая устанавливать поквартирные приборы учета на отопление и горячее водоснабжение, и самое важное — самостоятельно регулировать температуру в квартире. Холодно — увеличил подачу тепла, жарко — уменьшил. Такую систему отопления ОАО “МАПИД” опробовало ранее на одном из своих домов по ул.Есенина, о чем наша газета уже рассказывала.

Стены дома в Красном Бору также будут иметь разное сопротивление теплопередачи. Установлено, что теплопотери выше в квартирах, находящихся в торцах здания и на последнем этаже, поэтому данные части дома утеплят максимально. Окна тоже будут повышенной термической сопротивляемости. Все эти особенности в совокупности дадут уровень теплопотерь в три раза меньший, чем в обычных домах.

Возникает вопрос — каковы затраты на строительство экспериментального дома? По подсчетам разработчиков, они на 10—15 процентов выше, чем при строительстве обычной панельной девятиэтажки. Эти затраты окупятся за пять—восемь лет эксплуатации. При серийном строительстве аналогичные дома будут дешевле.

Оценить все “за” новинки можно будет как минимум через год после заселения. Добавим только, что энергоэффективный дом — совместное детище УП “Институт НИПТИС” и ОАО “МАПИД”.