По данным аналитического центра компании «Миэль», средняя цена предложения загородных домовладений по Московской области выросла в первом квартале 2007 года по сравнению с предыдущим кварталом на 15,3% до $1,935 тыс. за квадратный метр.

Лидером по средней цене предложения является престижное Рублево-Успенское направление — $3,766 тыс. за метр. Далее следуют Рижское ($2,179 тыс. за метр), Белорусское ($2,014 тыс.) и Киевское ($2,005 тыс.) направления.

За квартал количественный объем предложения уменьшился на 1,3% и составил 10,2 тыс. объектов. Структура предложения по категориям объектов довольно стабильна: доля коттеджей вне коттеджных поселков и дачно-садовых кооперативов в первом квартале равна 52,6% от общего числа предложений. На долю коттеджей в коттеджных поселках приходится 23,7% общего числа предложений, на долю дач – 21,6%, на таунхаусы – 2,1%.

Львиную долю предложения занимают объекты, расположенные в 16-30 км зоне: в текущем квартале на их долю приходится 35,5% количественного объема. В 31-60 км зоне находится 28,4% объектов, в зоне до 15 км – 26,4% и в 61-100 км зоне – 9,7%. Наибольший квартальный ценовой прирост отмечен для объектов, расположенных на удалении 61-100 км (+16,4%).

Большинство выставленных на продажу загородных домовладений находятся на Рижском и Киевском направлениях (7% и 15% от общего объема предложений), наименьшее количество – на Казанском и Рязанском направлениях (4,1% и 4,3% соответственно).