Московские строители встревожены: меньше чем за полгода цены на цемент и арматуру выросли на 30%. Тем не менее, специалисты уверены, что жилье не подорожает: цены на недвижимость в столице диктует спрос, а не себестоимость строительства.

"Цены на цемент с начала года выросли в среднем на 30% и варьируются в диапазоне от 2,720 тыс. до 4,165 тыс. рублей за 1 тонну без учета доставки" - сообщил руководитель пресс-службы "СУ-1552" Федор Сарокваша.

Замгендиректора "ДСК-1" Евгений Гончаров жалуется, что цемента не хватает, а купить его на Московской фондовой бирже, где торгуют своей продукцией цементники, невозможно. Такая же ситуация с арматурой - по информации директора по связям с общественностью "Главстроя" Ивана Слепцова, с начала года она подорожала на 32,8%.

В то же время, производители утверждают, что цены на цемент увеличились, но в среднем на 5-20%, а не на 30%. "Каждое повышение мы должны согласовывать с ФАС", - напомнил пресс-секретарь "Евроцемент груп" Сергей Мещеряков.

Рост цен на стройматериалы не будет существенно влиять на цены на недвижимость, поскольку ключевой фактор ценообразования на этом рынке - соотношение спроса и предложения, а не затраты застройщика, считает Иван Слепцов. В структуре затрат на возведение готового здания доля арматуры составляет около 10%, а цемента - 3-7%. То есть подорожание металла и цемента на 30% повысит стоимость строительства примерно на 5%.