Московские власти намерены увеличивать долю муниципального жилья, предназначенного для очередников, в общем объеме новой жилой застройки — к 2009 году она может превысить 50%.

О том, что к 2009 году доля муниципального жилья в общем объеме новой жилой застройки в Москве превысит 50%, рассказали представитель департамента градостроительной политики Москвы Алексей Шепель и пресс-секретарь комплекса экономической политики города Леонид Браткин.

В 2005 году из 4,6 млн. кв. метров построенных жилых площадей 1,6 млн. кв. метров, или 34%, были муниципальными, а в 2006 году объемы соцжилья выросли до 1,8 млн. кв. метров, что по-прежнему составляло 34% от общего объема застройки.

В 2007 году планируется построить 2,23 млн. кв. метров муниципального жилья (46,5% от общего объема сданных площадей). В 2008 году, по словам Алексея Шепеля, около 1,5 млн. кв. метров будет построено только за счет средств городского бюджета. Еще около 1 млн. кв. метров, по данным Леонида Браткина, столичные власти получат от девелоперов в качестве доли города.

Таким образом, город постепенно наращивает долю строительства муниципального жилья: в 2008 году она приблизится к 50%, а в 2009 году превысит этот порог.

Резервирование квадратных метров для очередников может уменьшить предложение на открытом рынке, что подогреет спрос и, соответственно, цены, констатирует руководитель отдела новостроек бюро "Агент 002" Дмитрий Иванов. По оценке руководителя аналитического консалтингового центра "Миэль" Владислава Луцкова, цены на жилье в строящихся домах в ближайшие годы будут расти в среднем на 12-15% в год.