Сколько стоит доступное жилье?
| имя | пароль / забыл? | Регистрация |
| Главная стройпортал |
| Новости недвижимости и строительства Недвижимость 2007 » Июнь » 28 Новости недвижимости и строительства |
| КомпанииСправочник фирм НовостиНовости недвижимости ОбъявленияЧастные объявления СтатьиСтатьи, публикации Сайты Каталог сайтов ФотоАрхитектура, интерьер ПроектыПроекты домов Видео ТоварыТовары и услуги Форум Почта @mdom.biz |
| Недвижимость КвартирыКвартиры и комнаты КоттеджиКоттеджи, дома, участки АгентстваАгентства недвижимости Тендеры .md9fs A {font-size:8px !important;font-weight:normal !important} Исследования |
Недвижимость
Сколько стоит доступное жилье?
Рубрика: Недвижимость
Дата: 28.06.2007, Четверг
Регион: Россия
ВЯЧЕСЛАВ ГЛАЗЫЧЕВ / председатель комиссии Общественной палаты по вопросам регионального развития и местного самоуправления.
Есть две программы. Одна относится к ипотеке - здесь нужно сбить цену примерно до $500 за квадратный метр (кроме крупнейших городов). Другая касается соцжилья - все станет делаться за счет бюджета, приватизировать такие квартиры будет нельзя. Сегодня программа не действует, потому что до сих пор не было приличных проектов ее реализации. Однако поступило 130 предложений. Жюри их рассмотрит, и дело пойдет.
НИКОЛАЙ ПЕТРАКОВ / директор Института проблем рынка РАН.
Стоимость жилья должна складываться из издержек производства и 15% прибыли.
Но в Москве цены всегда будут расти, потому что квартиру может купить любой богатый человек. Равенство спроса и предложения попросту невозможно, причем проблема касается не только малоимущих: я, например, тоже не могу приобрести квартиру своим детям. Однако здесь стоило бы вспомнить, что Пушкин, Белинский и Достоевский не имели собственности в Санкт-Петербурге, а арендовали. При Хрущеве, когда имело место большое строительство, тоже практически не было квартирных собственников. Да и вообще, как может купить себе квартиру молодой специалист, годовой зарплаты которого хватит лишь на один ее метр? Если же пользоваться ипотекой, то за 10 лет придется заплатить двойную цену. Поэтому я считаю, что муниципальным властям стоило бы строить жилье и сдавать его в аренду, получая от этого определенную прибыль. Часть же домов так называемой элитной застройки можно было бы продолжать продавать.
ГРИГОРИЙ КУЛИКОВ / председатель совета директоров компании "МИЭЛЬ-Недвижимость", вице-президент Российской гильдии риэлторов.
Критерий доступности - это количество лет, которые должна проработать семья со средним заработком. На мой взгляд, это три с половиной года без ипотеки. Ипотекой же многие могут воспользоваться в течение года или двух.
Отмечу, что к доступному жилью следует относить и коммерческую аренду. То есть вопрос нужно ставить относительно условий жизни, когда в квартире живет одна семья в нормальных условиях (неважно, своя это квартира, арендуемая или обремененная ипотекой). Чтобы это обеспечивалось, надо работать в нескольких направлениях. Во-первых, нужны условия для бизнеса, чтобы ему было выгодно строить как можно больше. Во-вторых, стоит предоставить возможность экономически активной части населения самой построить себе жилье. В-третьих, нужна работа с психологией, ведь бесплатной передачи жилья в собственность не бывает.
Об этом материале:
Источник: Источник
Последние новости
Ваши комментарии
Вы не можете подавать объявлений
document.write('This feature is for Premium users only!');
document.write('This feature is for Premium users only!');
Новости недвижимостии строительства
| Деловые новостиСобытия, обзоры, аналитика, сообщения |
| СтроительствоСтроительство, реконструкция, модернизация, благоустройство |
| НедвижимостьЖилье, приватизация, стоимость, аналитика |
| ЖКХУслуги, тарификация, экология, благоустройство |
| ПроисшествияЧрезвычайные происшествия, несчастные случаи |
| КриминалОбман, мошенничество, взятки, кражи, преступление и наказание |
| Выставки в МинскеКалендарь строительных выставок, запланированных в Минске. |
| Выставки. Архив.Строительные выставки, уже прошедшие в Минске. |
| Новости организацийПресс-релизы, новости, акции и предложения организаций. |
| Акции и партнерские программыАкции портала, партнерские программы и предложения к сотрудничеству. |
| Новости порталаЭтапы развития, события и нововведения на портале |
| Документы |
| Рекламные новости |
Найти новость
| if(typeof(b2bctb_) == 'undefined') var b2bctb_ = new Array(); var b2bctb_rand = parseInt(100000000 * Math.random()); b2bctb_[b2bctb_rand] = new Array(); b2bctb_[b2bctb_rand].deny_more = 1; b2bctb_[b2bctb_rand].type = 1; b2bctb_[b2bctb_rand].is_utf8 = 1; b2bctb_[b2bctb_rand].w = '100%'; b2bctb_[b2bctb_rand].direction = 2; b2bctb_[b2bctb_rand].count = 1; b2bctb_[b2bctb_rand].background = 'none'; b2bctb_[b2bctb_rand].border = 'none'; b2bctb_[b2bctb_rand].pre_header_location = '5'; b2bctb_[b2bctb_rand].pre_header_background = 'grey_blue'; b2bctb_[b2bctb_rand].pre_header_family = 'arial'; b2bctb_[b2bctb_rand].pre_header_size = '12'; b2bctb_[b2bctb_rand].pre_header_weight = 'normal'; b2bctb_[b2bctb_rand].pre_header_color = '993300'; b2bctb_[b2bctb_rand].header_family = 'arial'; b2bctb_[b2bctb_rand].header_size = '14'; b2bctb_[b2bctb_rand].header_weight = 'bold'; b2bctb_[b2bctb_rand].header_color = '777799'; b2bctb_[b2bctb_rand].header_hover_color = '666666'; b2bctb_[b2bctb_rand].header_line_h = '1'; b2bctb_[b2bctb_rand].text_family = 'arial'; b2bctb_[b2bctb_rand].text_size = '13'; b2bctb_[b2bctb_rand].text_weight = 'normal'; b2bctb_[b2bctb_rand].text_color = '333333'; b2bctb_[b2bctb_rand].text_line_h = '1.2'; b2bctb_[b2bctb_rand].url_family = 'arial'; b2bctb_[b2bctb_rand].url_size = '13'; b2bctb_[b2bctb_rand].url_weight = 'normal'; b2bctb_[b2bctb_rand].url_color = 'ce9613'; b2bctb_[b2bctb_rand].links_family = 'arial'; b2bctb_[b2bctb_rand].links_size = '13'; b2bctb_[b2bctb_rand].links_weight = 'normal'; b2bctb_[b2bctb_rand].links_color = '993300'; b2bctb_[b2bctb_rand].favicon = 1; document.write (' |
Архив новостей
| « Июнь 2007 » | ||||||
| Пн | Вт | Ср | Чт | Пт | Сб | Вс |
| 1 | 2 | 3 | ||||
| 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 |
| 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 |
| 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 |
| 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 |
Наш опрос!
document.write('This feature is for Premium users only!');
| Поиск по сайту: ремонт интерьер стройматериалы цемент проектирование цвет в интерьере купить Декоративный водоем профнастил бассейны коттедж водоснабжение двери межкомнатные двери ландшафтный дизайн озеленение недвижимость Дизайн интерьера отделка арматура окна пластиковые окна окна пвх фурнитура дизайн дом квартира проект перепланировка кухни отопление Ворота кровля металлочерепица крыша Защита древесины кровельные работы ремонт квартир ламинат оборудование сантехника электрика Щебень шкафы-купе котлы вагонка линолеум монтаж отделочные работы Тротуарная плитка Минск утепление гидроизоляция металлопрокат Строительные материалы дома системы отопления строительство аренда керамогранит лестницы вентиляция кухня пол мебель на заказ фундамент канализация срубы насосы деревянные дома имитация бруса бани брус Баня мебель Зелест краска для дерева |