В связи с многочисленными обращениями граждан по вопросу размещения производств на арендованных площадях Мингоркомприроды Беларуси предлагает вашему вниманию следующую информацию.

В случае размещения производств на арендованных площадях с изменением их целевого функционального назначения необходима реконструкция и требуются разрешение органов исполнительной власти на проведение проектно-изыскательских работ, заявка (схема) для сбора исходных данных и архитектурно-планировочное задание (выдаются Комитетом архитектуры и градостроительства Мингорисполкома), так как проектная документация подлежит экспертизе в установленном порядке. При этом разрешение на проведение проектно-изыскательских работ принимает Минский городской исполнительный комитет.

Заказчиком же на реконструкцию объекта недвижимости может выступать его собственник либо лицо, которому данное имущество принадлежит на праве хозяйствования, ведения или оперативного управления. Это означает, что арендатор в данном случае не имеет права выступать заказчиком, он может быть только инвестором.

Мингоркомприроды рассматривает представленные заявки (схемы) для сбора исходных данных и выдает экологические условия на проектирование.

Кроме того, Мингоркомприроды доводит до сведения арендаторов и арендодателей порядок размещения производства на арендованных площадях без изменения их функционального назначения.

В данном случае имеет место модернизация производства. Заказчиком на модернизацию объекта недвижимости может выступать его собственник либо лицо, которому данное имущество принадлежит на праве хозяйствования ведения или оперативного управления. Это означает, что арендатор в данном случае не имеет права выступать заказчиком, он может быть только инвестором.

При этом разрешение на проведение проектно-изыскательских работ принимает администрация района по месту размещения объекта.

Для получения экологических условий на проектирование необходимо представить в Мингоркомприроды заявку (схему) для сбора исходных данных, выданную Комитетом архитектуры и градостроительства Мингорисполкома.

К печати подготовила Елена Антонова.