Данный нормативный акт регулирует отношения в сфере ипотеки и создает правовую основу долгосрочного ипотечного кредитования. В законопроекте перечислены основания возникновения ипотеки, а также имущество, которое может быть ее предметом, обязательства и требования, обеспечиваемые ипотекой.

Определяется понятие закладной как ценной бумаги. Предусмотрено, что закладная составляется залогодателем и выдается первоначальному залогодержателю организацией по государственной регистрации недвижимости. Каждый последующий владелец закладной обязан зарегистрировать переход к нему этого права в Едином госрегистре недвижимого имущества. Одна из важных обязанностей залогодателя состоит в том, что он должен застраховать предмет ипотеки. Страховой полис в данном случае является гарантией при утрате или повреждении предмета ипотеки.

Данный законопроект расширит возможности граждан по приобретению жилья, обеспечит развитие строительного комплекса, стимулирует банковскую деятельность.

Председатель Постоянной комиссии Совета Республики по экономике, бюджету и финансам Степан Писаревич отметил, что ипотека призвана стать одним из инструментов для привлечения средств во все отрасли народного хозяйства, в первую очередь, в жилищное строительство.