Спрос на аренду жилья в столице резко упал.
| имя | пароль / забыл? | Регистрация |
| Главная стройпортал |
| Новости недвижимости и строительства Недвижимость 2009 » Май » 19 Новости недвижимости и строительства |
| КомпанииСправочник фирм НовостиНовости недвижимости ОбъявленияЧастные объявления СтатьиСтатьи, публикации Сайты Каталог сайтов ФотоАрхитектура, интерьер ПроектыПроекты домов Видео ТоварыТовары и услуги Форум Почта @mdom.biz |
| Недвижимость КвартирыКвартиры и комнаты КоттеджиКоттеджи, дома, участки АгентстваАгентства недвижимости Тендеры .md9fs A {font-size:8px !important;font-weight:normal !important} Исследования |
Недвижимость
Спрос на аренду жилья в столице резко упал.
Рубрика: Недвижимость
Дата: 19.05.2009, Вторник
Регион: Беларусь, Минск
В конце весны - начале лета ценники на аренду квартир традиционно падают в среднем где-то на 10 - 20 «зеленых». Но в этом году на ситуацию повлиял кризис: количество желающих снять квартиру поубавилось еще несколько месяцев назад.
Снимать квартиру отказываются из-за незастекленного балкона
- В прошлом году тех, кто хочет снять квартиру, было намного больше тех, кто сдает жилье, - делятся наблюдениями в одном из агентств недвижимости. - Квартиры уходили не за дни, а за часы. А сейчас многие по месяц-полтора ждут квартиросъемщиков. К нам, например, предложений о сдаче приходит по 40 - 50 в день, а желающих снять - в 5 - 6 раз меньше.
Причиной такого затишья на рынке специалисты называют январскую девальвацию.
- Платежеспособность у людей упала, ведь зарплаты в долларовом выражении резко снизились. До сих пор часто случается, когда даже те, кто уже сдал квартиру раньше, снижают ценник жильцам, чтобы они не переехали, - рассказывают риэлторы. - Многие владельцы квартир даже соглашаются сами оплачивать коммуналку, чего раньше практически не было.
А вот те, кто ищут квартиры, сейчас позволяют себе покапризничать. Риэлтор может показать за несколько дней около десяти вариантов, но народ выбирать не торопится.
- Конечно, до того, чтобы требовать квартиру, в которой окна выходят строго на восток, еще пока не начали, - говорят специалисты. - Но очень придирчиво относятся к внутренней отделке, наличию бытовой техники. Недавно девушка отказалась от квартиры в том районе, который ее изначально устраивал, только потому, что там был не застеклен балкон. Раньше это были мелочи!
Осеннего ажиотажа в этом году не будет
Не сработает, по словам специалистов, в этом году и еще одна тенденция рынка недвижимости. Уже несколько лет подряд в августе стоимость аренды резко подскакивала вверх именно из-за наплыва иногородних студентов.
- Конечно, мы ожидаем, что и в этом году в конце лета рынок немного оживится, - надеются в агентствах недвижимости. - Но такого ажиотажа и завышенных ценников, как в предыдущие годы, конечно, не будет. Предложений сейчас на рынке очень много.
Точных прогнозов о том, сколько будет стоить съемное жилье к концу года, специалисты делать не берутся.
- Многое будет зависеть от того, как поведет себя доллар, к которому до сих пор привязаны расценки. Но к осени цены вряд ли изменятся. Существенного роста мы не ожидаем.
А потому в агентствах недвижимости не советуют искать квартиру заранее. Так раньше очень часто делали студенты, которым квартира была нужна с сентября, но договор аренды они заключали уже в начале лета, когда ценники были самые низкие. Даже с учетом того, что несколько месяцев жилье пустовало, получалось выгоднее, чем снять его осенью.
БУДЬ В КУРСЕ!
По данным агентств недвижимости, по-прежнему самыми популярными остаются однокомнатные квартиры. Средняя цена по Минску - 200 - 220 долларов в месяц. А в отдаленных районах (Курасовщина, Чижовка) однушку можно снять вовсе за 180 - 190 долларов. Причем, если в прошлом году за деньги можно было рассчитывать только на стены, стол и кровать, то сейчас хозяева обещают еще и телевизор с холодильником.
В агентствах недвижимости отмечают, что за 200 - 210 долларов сейчас можно найти квартиру даже недалеко от метро. Хотя раньше за такую цену удавалось снять только скромную квартирку в спальном районе.
Самыми дорогими вариантами по-прежнему остаются центральные улицы (Машерова, проспекты Независимости и Победителей, район Комаровки) - средняя цена 350 - 450 долларов.
Меньше всего спрос на трешки. Их, кстати, в сезон охотно разбирали студенты: дешевле сброситься компанией в несколько человек, чем переплачивать за однокомнатную.
СПРАВКА «КП»
Как изменились цены на съемное жилье?
Аренда однушки, по сравнению с прошлым годом, упала в среднем на 30 долларов. Правда, все зависит от конкретного района. Например, в Малиновке цены упали на 40 - 50 «зеленых», а возле Комаровки - максимум, который удалось сбить, - двадцатка.
Об этом материале:
Автор: Ольга АНТИПЕНКО, Комсомольская правда в Белоруссии
Источник: Источник
Последние новости
Ваши комментарии
Вы не можете подавать объявлений
document.write('This feature is for Premium users only!');
document.write('This feature is for Premium users only!');
Новости недвижимостии строительства
| Деловые новостиСобытия, обзоры, аналитика, сообщения |
| СтроительствоСтроительство, реконструкция, модернизация, благоустройство |
| НедвижимостьЖилье, приватизация, стоимость, аналитика |
| ЖКХУслуги, тарификация, экология, благоустройство |
| ПроисшествияЧрезвычайные происшествия, несчастные случаи |
| КриминалОбман, мошенничество, взятки, кражи, преступление и наказание |
| Выставки в МинскеКалендарь строительных выставок, запланированных в Минске. |
| Выставки. Архив.Строительные выставки, уже прошедшие в Минске. |
| Новости организацийПресс-релизы, новости, акции и предложения организаций. |
| Акции и партнерские программыАкции портала, партнерские программы и предложения к сотрудничеству. |
| Новости порталаЭтапы развития, события и нововведения на портале |
| Документы |
| Рекламные новости |
Найти новость
| if(typeof(b2bctb_) == 'undefined') var b2bctb_ = new Array(); var b2bctb_rand = parseInt(100000000 * Math.random()); b2bctb_[b2bctb_rand] = new Array(); b2bctb_[b2bctb_rand].deny_more = 1; b2bctb_[b2bctb_rand].type = 1; b2bctb_[b2bctb_rand].is_utf8 = 1; b2bctb_[b2bctb_rand].w = '100%'; b2bctb_[b2bctb_rand].direction = 2; b2bctb_[b2bctb_rand].count = 1; b2bctb_[b2bctb_rand].background = 'none'; b2bctb_[b2bctb_rand].border = 'none'; b2bctb_[b2bctb_rand].pre_header_location = '5'; b2bctb_[b2bctb_rand].pre_header_background = 'grey_blue'; b2bctb_[b2bctb_rand].pre_header_family = 'arial'; b2bctb_[b2bctb_rand].pre_header_size = '12'; b2bctb_[b2bctb_rand].pre_header_weight = 'normal'; b2bctb_[b2bctb_rand].pre_header_color = '993300'; b2bctb_[b2bctb_rand].header_family = 'arial'; b2bctb_[b2bctb_rand].header_size = '14'; b2bctb_[b2bctb_rand].header_weight = 'bold'; b2bctb_[b2bctb_rand].header_color = '777799'; b2bctb_[b2bctb_rand].header_hover_color = '666666'; b2bctb_[b2bctb_rand].header_line_h = '1'; b2bctb_[b2bctb_rand].text_family = 'arial'; b2bctb_[b2bctb_rand].text_size = '13'; b2bctb_[b2bctb_rand].text_weight = 'normal'; b2bctb_[b2bctb_rand].text_color = '333333'; b2bctb_[b2bctb_rand].text_line_h = '1.2'; b2bctb_[b2bctb_rand].url_family = 'arial'; b2bctb_[b2bctb_rand].url_size = '13'; b2bctb_[b2bctb_rand].url_weight = 'normal'; b2bctb_[b2bctb_rand].url_color = 'ce9613'; b2bctb_[b2bctb_rand].links_family = 'arial'; b2bctb_[b2bctb_rand].links_size = '13'; b2bctb_[b2bctb_rand].links_weight = 'normal'; b2bctb_[b2bctb_rand].links_color = '993300'; b2bctb_[b2bctb_rand].favicon = 1; document.write (' |
Архив новостей
| « Май 2009 » | ||||||
| Пн | Вт | Ср | Чт | Пт | Сб | Вс |
| 1 | 2 | 3 | ||||
| 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 |
| 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 |
| 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 |
| 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 | 31 |
Наш опрос!
document.write('This feature is for Premium users only!');
| Поиск по сайту: ремонт интерьер стройматериалы цемент проектирование цвет в интерьере купить Декоративный водоем профнастил бассейны коттедж водоснабжение двери межкомнатные двери ландшафтный дизайн озеленение недвижимость Дизайн интерьера отделка арматура окна пластиковые окна окна пвх фурнитура дизайн дом квартира проект перепланировка кухни отопление Ворота кровля металлочерепица крыша Защита древесины кровельные работы ремонт квартир ламинат оборудование сантехника электрика Щебень шкафы-купе котлы вагонка линолеум монтаж отделочные работы Тротуарная плитка Минск утепление гидроизоляция металлопрокат Строительные материалы дома системы отопления строительство аренда керамогранит лестницы вентиляция кухня пол мебель на заказ фундамент канализация срубы насосы деревянные дома имитация бруса бани брус Баня мебель Зелест краска для дерева |