Цены на недвижимость начали расти
| имя | пароль / забыл? | Регистрация |
| Главная стройпортал |
| Новости недвижимости и строительства Недвижимость 2009 » Сентябрь » 11 Новости недвижимости и строительства |
| КомпанииСправочник фирм НовостиНовости недвижимости ОбъявленияЧастные объявления СтатьиСтатьи, публикации Сайты Каталог сайтов ФотоАрхитектура, интерьер ПроектыПроекты домов Видео ТоварыТовары и услуги Форум Почта @mdom.biz |
| Недвижимость КвартирыКвартиры и комнаты КоттеджиКоттеджи, дома, участки АгентстваАгентства недвижимости Тендеры .md9fs A {font-size:8px !important;font-weight:normal !important} Исследования |
Недвижимость
Цены на недвижимость начали расти
Рубрика: Недвижимость
Дата: 11.09.2009, Пятница
Регион: Беларусь, Минск
С конца августа в столице цена на квадратный метр в среднем поднялась почти на полпроцента (по данным портала realt.by). Это, конечно, чисто символический подъем. Но ведь до этого восемь месяцев подряд ценник понемногу падал.
Неужели на рынке недвижимости обозначилась новая тенденция?
- Я бы не назвал это тенденцией, - объясняет председатель Белорусской ассоциации «Недвижимость» Николай Простолупов. - Просто самые дешевые квартиры, выставленные в начале года, раскуплены. А портал обрабатывает цены на квартиры, выставленные на продажу, и статистика эта, скорее, демонстрирует запросы продавцов. В реальных же сделках в 100% случаев продавец уступает 2 - 3 тысячи долларов.
По моему мнению, до конца года средний ценник на вторичном рынке жилья меняться не будет. Снижаться в цене будут только самые дорогие квартиры. Максимальное колебание цены для квартир средних потребительских качеств - плюс-минус 50 долларов за квадратный метр.
- На долевое строительство цены (за последние две недели) снизились почти на один процент… И дальше будут снижаться?
- Сложно сказать, есть низший ценовой предел - это около 1000 долларов для квадратного метра в панельном доме, и ниже цену застройщик может опускать только в каких-то экстренных случаях. А те, кто сейчас продает квадратный метр в строящемся жилье за 1300 - 1400 долларов, возможно, со временем будут готовы скинуть долларов 100, приближаясь к разумному для Минска пределу в 1000 - 1200 долларов за квадратный метр.
А В ЭТО ВРЕМЯ
Рынок аренды жилья сейчас, как и в прошлые годы, в конце августа - сентябре лихорадит. Обрадовавшись потоку студентов, хозяева сдаваемого жилья синхронно задрали ценник в среднем на 70 - 100 долларов. То есть если двушку у метро «Пушкинская» летом сдавали за 250, сейчас требуют 320 - 350 долларов. Однокомнатная там же сдавалась за 170 - сейчас за 250 долларов.
- Квартиры сдаются плохо, - сетует риэлтор Андрей Вешняков. - Ценник-то подняли, но сами студентов селить не хотят, опасаясь, что молодежь разгромит квартиру. Уйма квартир зависла, но студенты ждут, когда хозяева образумятся и снова снизят цены.
- Через неделю-две ситуация начнет меняться, - отмечает Елена Семашкова, риэлтор из другого крупного агентства. - Простаивающее жилье - это ведь убытки для хозяина. Уже сейчас появляются однокомнатные квартиры у второй ветки метро по 200, двухкомнатные - по 270 - 280 долларов. К середине октября ценник должен вернуться к достуденческому уровню.
Об этом материале:
Автор: Наталья ШАРАЙ
Источник: Источник
Последние новости
Ваши комментарии
Вы не можете подавать объявлений
document.write('This feature is for Premium users only!');
document.write('This feature is for Premium users only!');
Новости недвижимостии строительства
| Деловые новостиСобытия, обзоры, аналитика, сообщения |
| СтроительствоСтроительство, реконструкция, модернизация, благоустройство |
| НедвижимостьЖилье, приватизация, стоимость, аналитика |
| ЖКХУслуги, тарификация, экология, благоустройство |
| ПроисшествияЧрезвычайные происшествия, несчастные случаи |
| КриминалОбман, мошенничество, взятки, кражи, преступление и наказание |
| Выставки в МинскеКалендарь строительных выставок, запланированных в Минске. |
| Выставки. Архив.Строительные выставки, уже прошедшие в Минске. |
| Новости организацийПресс-релизы, новости, акции и предложения организаций. |
| Акции и партнерские программыАкции портала, партнерские программы и предложения к сотрудничеству. |
| Новости порталаЭтапы развития, события и нововведения на портале |
| Документы |
| Рекламные новости |
Найти новость
| if(typeof(b2bctb_) == 'undefined') var b2bctb_ = new Array(); var b2bctb_rand = parseInt(100000000 * Math.random()); b2bctb_[b2bctb_rand] = new Array(); b2bctb_[b2bctb_rand].deny_more = 1; b2bctb_[b2bctb_rand].type = 1; b2bctb_[b2bctb_rand].is_utf8 = 1; b2bctb_[b2bctb_rand].w = '100%'; b2bctb_[b2bctb_rand].direction = 2; b2bctb_[b2bctb_rand].count = 1; b2bctb_[b2bctb_rand].background = 'none'; b2bctb_[b2bctb_rand].border = 'none'; b2bctb_[b2bctb_rand].pre_header_location = '5'; b2bctb_[b2bctb_rand].pre_header_background = 'grey_blue'; b2bctb_[b2bctb_rand].pre_header_family = 'arial'; b2bctb_[b2bctb_rand].pre_header_size = '12'; b2bctb_[b2bctb_rand].pre_header_weight = 'normal'; b2bctb_[b2bctb_rand].pre_header_color = '993300'; b2bctb_[b2bctb_rand].header_family = 'arial'; b2bctb_[b2bctb_rand].header_size = '14'; b2bctb_[b2bctb_rand].header_weight = 'bold'; b2bctb_[b2bctb_rand].header_color = '777799'; b2bctb_[b2bctb_rand].header_hover_color = '666666'; b2bctb_[b2bctb_rand].header_line_h = '1'; b2bctb_[b2bctb_rand].text_family = 'arial'; b2bctb_[b2bctb_rand].text_size = '13'; b2bctb_[b2bctb_rand].text_weight = 'normal'; b2bctb_[b2bctb_rand].text_color = '333333'; b2bctb_[b2bctb_rand].text_line_h = '1.2'; b2bctb_[b2bctb_rand].url_family = 'arial'; b2bctb_[b2bctb_rand].url_size = '13'; b2bctb_[b2bctb_rand].url_weight = 'normal'; b2bctb_[b2bctb_rand].url_color = 'ce9613'; b2bctb_[b2bctb_rand].links_family = 'arial'; b2bctb_[b2bctb_rand].links_size = '13'; b2bctb_[b2bctb_rand].links_weight = 'normal'; b2bctb_[b2bctb_rand].links_color = '993300'; b2bctb_[b2bctb_rand].favicon = 1; document.write (' |
Архив новостей
| « Сентябрь 2009 » | ||||||
| Пн | Вт | Ср | Чт | Пт | Сб | Вс |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | |
| 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 |
| 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 |
| 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 |
| 28 | 29 | 30 |
Наш опрос!
document.write('This feature is for Premium users only!');
| Поиск по сайту: ремонт интерьер стройматериалы цемент проектирование цвет в интерьере купить Декоративный водоем профнастил бассейны коттедж водоснабжение двери межкомнатные двери ландшафтный дизайн озеленение недвижимость Дизайн интерьера отделка арматура окна пластиковые окна окна пвх фурнитура дизайн дом квартира проект перепланировка кухни отопление Ворота кровля металлочерепица крыша Защита древесины кровельные работы ремонт квартир ламинат оборудование сантехника электрика Щебень шкафы-купе котлы вагонка линолеум монтаж отделочные работы Тротуарная плитка Минск утепление гидроизоляция металлопрокат Строительные материалы дома системы отопления строительство аренда керамогранит лестницы вентиляция кухня пол мебель на заказ фундамент канализация срубы насосы деревянные дома имитация бруса бани брус Баня мебель Зелест краска для дерева |