По данным аналитического центра realt.by, цены на квартиры на вторичном рынке жилья Минска продолжают снижаться. Эта тенденция наблюдается последние три месяца. В январе произошел незначительный рост, в феврале-марте цены практически не изменились.

 

За неделю с 7 по 14 июня 2010 года средняя цена предложения квадратного метра квартир на вторичном рынке жилья в Минске уменьшилась на 0,8% и составила 1366 долларов.

На 14 июня лидерами по величине средних цен предложения квартир в Минске являются Центральный (1695 долларов за квадратный метр) и Советский (1476) районы. Самые низкие цены - в Заводском (1219) и Московском (1314) районах. За неделю средняя цена на квартиры увеличилась в Центральном районе на 0,6%. В остальных районах Минска - уменьшилась от 0,4 до 1,7%, больше всего в Советском.

Средняя цена предложения квартир на 14 июня в зависимости от количества комнат (и изменение за неделю) составила: однокомнатных - 1424 доллара/кв. м (снижение на 0,6%); двухкомнатных - 1361 доллар/кв. м (снижение на 1,2%); трехкомнатных - 1327 долларов/кв. м (снижение на 0,4%); четырехкомнатных - 1320 долларов/кв. м (снижение на 1%).

Лидером по объему предложения вторичного жилья в Минске остается Фрунзенский район - 20%. Меньше всего предложений в Партизанском районе - 5%. Однокомнатных квартир предлагалось 29%, двухкомнатных - 35%, трехкомнатных - 28%, четырехкомнатных - 8%.

Квартиры в новостройках Минска предлагаются по коммерческим ценам от 700 до 3 тыс. долларов за квадратный метр. Средняя цена предложения долевого строительства квартир в столице составляет 1281 доллар/кв. м, что на 0,1% меньше, чем неделю назад.

Для сравнения: по данным украинского портала недвижимости realt.ua, средняя цена на вторичном рынке Киева за неделю увеличилась на 0,2% и составила 2224 доллара/кв. м. Средняя цена квартир на первичном рынке столицы Украины за этот период не изменилась и составляет 1689 долларов/кв. м.

По данным портала недвижимости irn.ru, средняя цена на вторичном рынке Москвы за неделю не изменилась и составляет 4441 доллар/кв. м. (на 17 мая 2010 года).