Проживаем втроем в квартире общей площадью 44,96 кв.м. Решили стать на очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий. В ЖЭУ нам выдали справку о занимаемой площади, округлив ее до 45 кв.м. В исполкоме нам сказали, что мы не нуждаемся в улучшении жилищных условий, т.к. нам хватает метров на троих. Правильно ли «округлили» метры и могут ли нас поставить на очередь?

 

При постановке на учет нуждающихся «округление» метров не допускается. Во внимание принимается метраж, указанный в техническом паспорте. Как следует из письма, обеспеченность общей площадью жилого помещения составляет менее 15 кв. метров на человека. Следовательно, вы имеете право постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий по данному основанию.

Наша семья является малообеспеченной. Слышал, что в таком случае мы имеем право на получение одноразовой безвозмездной субсидии на строительство жилья. Хотелось бы узнать основания и условия ее предоставления.

Субсидии предоставляются в соответствии с Положением о предоставлении гражданам Республики Беларусь одноразовых безвозмездных субсидий на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений, утв. постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 30.04.2002г. № 555.

Для того чтобы получить субсидию, необходимо наличие в совокупности следующих условий:

- нахождение на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий (ежегодно местные органы власти определяют дату, встав до которой на учет, вы имеете право на получение субсидии);

- трудоспособность гражданина;

- малообеспеченность гражданина (см. Положение об отнесении граждан к категории малообеспеченных трудоспособных для получения государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилого помещения, утв. постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 20.12.2000г. № 1955).

К малообеспеченным относятся граждане, у которых среднемесячный доход на каждого члена семьи не превышает трехкратного среднемесячного минимального потребительского бюджета, исчисленного за 12 месяцев, предшествующих месяцу подачи документов для получения субсидии. Гражданин также должен располагать имуществом, стоимость которого не превышает стоимости квартиры типовых потребительских качеств исходя из максимальной нормы предоставления общей площади жилого помещения социального пользования (20 кв. м на члена семьи).

Размер субсидии не может превышать 70 процентов стоимости строительства исходя из вышеуказанной нормы в 20 кв. метров. Субсидия предоставляется до ввода дома в эксплуатацию и ее перерасчет в связи с изменением состава семьи не производится. Прием и учет заявлений на получение субсидии осуществляется местными исполнительными органами. Заявления должны быть рассмотрены в месячный срок.

Размер субсидии не является фиксированным, рассчитывается местным исполнительным органом и зависит от времени нахождения гражданина на учете нуждающихся, количества членов семьи, среднемесячного дохода семьи, размера общей площади жилого помещения, принимаемого в расчет при начислении субсидии. Расчет субсидии производится с использованием утверждаемого Министерством архитектуры и строительства норматива предельной стоимости 1 кв. метра общей площади жилых помещений, но не выше стоимости строительства 1 кв. метра общей площади в конкретном доме.

Мы с мужем живем и работаем в Минске уже более 3 лет. Жилье снимаем. Прописка не минская (но в Минской области). Можем ли мы стать на учет по улучшению жилищных условий в Минске?

Согласно п. 9 Положения о порядке учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 29.11.2005г. № 565 "О некоторых мерах по регулированию жилищных отношений", семья вправе состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по постоянному месту жительства, а также по месту работы каждого ее члена.

Следовательно, если ваша организация, либо организация, где работает ваш муж, ведет строительство жилья, либо имеет уже готовое жилье во владении (пользовании), то, при наличии оснований для постановки на учет нуждающихся, вас должны принять на такой учет по месту работы. Постановка на учет осуществляется по совместному решению администрации организации и профсоюзного комитета. Для постановки на учет вы должны подать заявление на имя руководителя организации. Основаниями постановки на учет нуждающихся изложены в п. 3 Положения.

При этом обращаю ваше внимание на то, что организации, имеющие собственное жилье, могут предусматривать в коллективных договорах дополнительные основания для признания своих работников нуждающимися в улучшении жилищных условий (например, непрерывный трудовой стаж в организации 10-15 лет). Следовательно, будет также нелишним ознакомиться с коллективным договором в организации, где работает ваш муж.