В Беларуси планируют усилить ответственность за задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. Это предусматривает проект Жилищного кодекса, который готовится в Палате представителей для принятия в первом чтении.

 

Как заявила 14 июля в Палате представителей журналистам начальник юридического отдела Министерства жилищно-коммунального хозяйства Наталья Качан, в Беларуси "вопрос задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг стоит очень остро". В связи с этим, по ее словам, было решено ужесточить меры ответственности за неуплату.

Качан сообщила, что более 80% жилого фонда страны находится в частной собственности. Проект Жилищного кодекса предусматривает возможность выселения владельцев частного жилья за неуплату жилищно-коммунальных услуг. В частности, сначала им предоставят определенный период времени на ликвидацию задолженности. Если собственник не рассчитается в отведенный срок, местные органы власти смогут обратиться в суд и по его решению продать жилье с аукциона. На вырученные деньги будет ликвидирована задолженность, а собственнику приобретена новая, более дешевая квартира.

Проект Жилищного кодекса также предусматривает принудительный обмен жилья должника на жилье граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий. При этом компенсация должнику выплачиваться не будет.

Кроме того, проект кодекса предусматривает выселение с занимаемого жилья с предоставлением меньшего по площади в другом населенном пункте.

Реализация же положений проекта Жилищного кодекса, который готовится Палатой представителей к принятию в первом чтении, позволит ускорить развитие ипотечного кредитования в Беларуси. Об этом заявила председатель комиссии по жилищной политике, строительству, торговле и приватизации Палаты представителей Галина Полянская, отвечая на вопросы журналистов перед расширенным заседанием комиссии 14 июля.

По ее словам, более активную работу банков в сфере ипотечного кредитования может обеспечить предоставление им права через суд выселять неплательщика из построенного ими жилья за непогашение кредита. "Это оживит работу банков", - подчеркнула депутат.

Полянская также сообщила, что проект четко прописывает структуру оплаты за жилищно-коммунальные услуги. В частности, отметила она, будут "раскрыты позиции по техобслуживанию, можно будет увидеть, за что платим".

Кроме того, проект Жилищного кодекса упрощает процедуру вывода жилого помещения в нежилой фонд, регулирует вопросы управления недвижимостью.

В первом чтении депутаты планируют рассмотреть проект на осенней сессии, которая открывается 2 октября. Полянская считает, что новую редакцию Жилищного кодекса необходимо принимать как можно быстрее. Однако, отметила она, в двух чтениях в этом году он, скорее всего, принят не будет.