имя
пароль / забыл?
Регистрация

стройпортал

Новости недвижимости и строительства 

Справочник фирм
Новости недвижимости
Частные объявления
Статьи, публикации
Каталог сайтов
Архитектура, интерьер
Проекты домов
Товары и услуги
Почта @mdom.biz


Недвижимость

Квартиры и комнаты
Коттеджи, дома, участки
Агентства недвижимости

Сколько стоят квартиры в регионах

Рубрика: Недвижимость

Дата: 05.11.2010, Пятница

Регион: Беларусь

Растущие объемы жилищного строительства, более выгодные по сравнению с покупкой готового жилья условия долевого строительства, увеличение доступности земельных участков под коттеджную застройку, снижение доходов и дорогие банковские кредиты сбили цены на вторичном рынке жилья в регионах. Для того чтобы конкурировать с новыми квартирами, приходится уступать в цене за старые. Выяснить положение дел в крупных городах и областных центрах мы попытались с помощью представителей местных агентств недвижимости.

Областные центры

Витебск: цены стоят с лета

В агентстве недвижимости "Проспект" сообщили, что минимальная цена за новую двухкомнатную квартиру в центре города составляет 42 тыс. долларов. Новая "трешка" обойдется на 10 тыс. дороже. В центре однокомнатная квартира планировки 1980-1990-х годов стоит от 20 тыс., улучшенной планировки - от 30 тыс. долларов. "Бэушные" однокомнатные квартиры на окраине города продаются по цене в 16-17 тыс. долларов. По словам сотрудников агентств, цены стоят с лета, оживления спроса не наблюдается.

Гомель: 14 тыс. долларов за малосемейку

Однокомнатную малосемейку (жилая площадь - около 11 кв. метров, общая - 24 кв. метра) в Гомеле можно купить за 14-15 тыс. долларов. Однокомнатная квартира вдали от центра в среднем обойдется в 21 тыс. Есть предложения и по 16-17 тыс. долларов, но это, как правило, нуждающиеся в ремонте простенькие квартиры со старой сантехникой. На вторичном рынке жилья максимальная цена "квадрата" - 900 долларов. Рассказать нам о динамике цен в агентстве недвижимости "Линия закона" вежливо отказались:

– Если мы вам скажем, что цены падают, то все, кто хотел купить жилье, затаятся в ожидании. Скажем, что цены растут, - продавцы заломят ценник.

Гродно: цены на квартиры выросли, но несущественно

В центре торговли недвижимостью "Пакодан" сказали, что цена квадратного метра на вторичном рынке жилья составляет 750 долларов. Самые дешевые "однушки" на окраине города стоят 22 тыс. долларов. В среднем однокомнатные квартиры продаются за 25 тыс.

Двухкомнатные уходят к покупателям за 30 тыс. долларов и больше. По словам сотрудников агентства, спрос на квартиры в последнее время увеличился, и продавцы повысили цены, но пока незначительно.

Могилев: квартиры в новостройках дешевле, чем на вторичном рынке

По данным Могилевского агентства по оказанию риелторских услуг, стоимость квадратного метра в новостройках ниже, чем на вторичном рынке, причем существенно. Новая квартира в панельном доме предлагается по цене 600 долларов за "квадрат", на вторичном рынке - за 750.

Брест: от 28 тыс. долларов за "однушку"

По словам сотрудников агентства недвижимости "Гарант успеха", квадратный метр жилья в среднем стоит 700-900 долларов. Однокомнатная квартира на окраине города предлагается по цене 28-29 тыс. долларов. Однокомнатные квартиры более дорогого сегмента, расположенные ближе к центру, продаются за 32-34 тыс. Более или менее приличная "двушка" стоит около 45 тыс. долларов.

Города-"стотысячники"

Новополоцк: забудьте про докризисные цены

В агентстве недвижимости "Пакодан" нам назвали следующие цены: однокомнатные квартиры - 17-28 тыс. долларов; "двушки" - 25-50 тыс.

- Времена, когда квадратный метр на вторичном рынке жилья стоил около 1000 долларов, прошли, но некоторые люди, особенно в небольших городах, все еще помнят докризисные цены. Бывает, что двухкомнатную квартиру выставляют по цене 50-55 тыс. долларов, а сегодня такую за 32 тыс. попробуй продай!

Молодечно: цены реальных сделок на 4-6 тыс. долларов ниже цен предложения

По данным агентства недвижимости "Дом для вас", цены на однокомнатные квартиры начинаются с 19 тыс. долларов ("малосемейки") и достигают 45 тыс. (элитное жилье с ремонтом, 64 "квадрата"). Обычная однокомнатная квартира обойдется в 24-25 тыс. долларов. Двухкомнатная хрущевка - в 30 тыс. Двухкомнатные квартиры улучшенной планировки стоят 33-34 тыс. долларов.

- Продавцы за "двушку" просят 40 тыс. долларов, но цена реальных сделок на 4-6 тыс. ниже, - говорят в агентстве. - Покупатель диктует цену, и доходы его, увы, не те, что были раньше.

Мозырь: это обвал!

Как сообщили в Мозырском филиале Гомельского агентства по оказанию риелторских услуг, за последние 3 года цены на вторичном рынке жилья рухнули на 30-50 процентов.

- Это не падение, это обвал! – констатирует директор агентства. - И, что особенно тревожно, тенденция к падению продолжается. Однокомнатные хрущевки продаются за 12-20 тыс. долларов. Однокомнатная квартира улучшенной планировки уходит за 15-25 тыс.

Непрезентабельные "двушки" стоят теперь 15-25 тыс., а улучшенной планировки - 20-35 тыс. Цены на трехкомнатные квартиры стартуют от 20 тыс. долларов. Просторную "трешку" в центре города можно купить за 28-45 тыс.

Квартир покупают меньше

В первом полугодии 2010 года в Беларуси зарегистрировано 11 617 договоров купли-продажи квартир, что составило 92,2 процента к уровню аналогичного прошлогоднего показателя. Снижение произошло преимущественно за счет Минска, где за январь - июнь по договорам купли-продажи реализовано 3763 квартиры (83,4 процента к уровню 2009 года).

Строят все больше

По данным Белстата, в январе - сентябре 2010 года в Беларуси было введено в строй 5,0789 млн. кв. метров жилья, что на 13 процентов больше, чем за аналогичный период прошлого года. Больше всего жилья строится в Минской области, меньше всего - в Витебской.

Об этом материале:

Автор: Алиса Ксеневич, "Обозреватель"

Источник: Новости OPEN.BY

Ваши комментарии





Вы не можете подавать объявлений

Новости недвижимости
и строительства


2014 | 2013 | 2012 | 2011 | 2010 | 2009 | 2008 | 2007 | 2006

разделы:
Деловые новости
События, обзоры, аналитика, сообщения
Строительство
Строительство, реконструкция, модернизация, благоустройство
Недвижимость
Жилье, приватизация, стоимость, аналитика
ЖКХ
Услуги, тарификация, экология, благоустройство
Происшествия
Чрезвычайные происшествия, несчастные случаи
Криминал
Обман, мошенничество, взятки, кражи, преступление и наказание
Выставки в Минске
Календарь строительных выставок, запланированных в Минске.
Выставки. Архив.
Строительные выставки, уже прошедшие в Минске.
Новости организаций
Пресс-релизы, новости, акции и предложения организаций.
Акции и партнерские программы
Акции портала, партнерские программы и предложения к сотрудничеству.
Новости портала
Этапы развития, события и нововведения на портале
Документы
Рекламные новости

Найти новость

найдите новость по части ее заголовка


 

Архив новостей

«  Ноябрь 2010  »
ПнВтСрЧтПтСбВс
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
2930

Месяц из списка:

RSS-лента.
Подпишитесь на rss-ленту, чтобы быть в курсе наших новых поступлений.

Поиск по сайту:

ремонт интерьер стройматериалы цемент проектирование цвет в интерьере купить Декоративный водоем профнастил бассейны коттедж водоснабжение двери межкомнатные двери ландшафтный дизайн озеленение недвижимость Дизайн интерьера отделка арматура окна пластиковые окна окна пвх фурнитура дизайн дом квартира проект перепланировка кухни отопление Ворота кровля металлочерепица крыша Защита древесины кровельные работы ремонт квартир ламинат оборудование сантехника электрика Щебень шкафы-купе котлы вагонка линолеум монтаж отделочные работы Тротуарная плитка Минск утепление гидроизоляция металлопрокат Строительные материалы дома системы отопления строительство аренда керамогранит лестницы вентиляция кухня пол мебель на заказ фундамент канализация срубы насосы деревянные дома имитация бруса бани брус Баня мебель Зелест краска для дерева Erektile Dysfunktion

Сейчас на сайте:
Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0




Наш опрос:

Мусоропровод в доме - за и против:


Всего ответов: 1446







chrome, 56.0.2982.10 , 0, /C