Проблемы с перетопом и недогревом в квартирах чаще возникают в домах, привязанных к центральным тепловым пунктам (ЦТП).

 

Как пояснили корреспонденту агентства «Минск-Новости» в ЖРЭО Первомайского района, системы автоматического регулирования, которые подают в дом больше или меньше тепла в зависимости от температуры на улице, установлены в тепловых пунктах.

– В нашем жилфонде в основном эксплуатируются индивидуальные теплопункты, которые расположены в самих домах, – отметил заместитель главного инженера объединения Евгений Зевакин. – Но есть и другая категория многоквартирных жилых зданий. Они привязаны к ЦТП, которые стоят во дворах. Один ЦТП обслуживает группу домов, соответственно, в каждый из этих домов поступает теплоноситель одинаковой температуры. У этой категории зданий могут чаще возникать проблемы с перетопом или недогревом. Ведь каждый дом имеет свою тепловую нагрузку, теплосопротивление. Задача специалистов обслуживающей жилищной организации – грамотно распределить отпущенный объем тепла между всеми домами в зависимости от потребности: в один дать побольше, в другой – поменьше.

К третьей категории относятся малоэтажные дома с количеством квартир менее 20. В них установка систем регулирования нецелесообразна, считает специалист. Подачу тепла регулируют работники ЖЭС поднятием или опусканием заслонки в трубе на вводе в дом.