В Беларуси создается фонд арендного жилья. Это предусмотрено указом президента № 512 "О некоторых вопросах использования государственного жилищного фонда", который Александр Лукашенко подписал 8 ноября.

Как сообщила пресс-служба президента, документом предусмотрено создание фонда жилых помещений коммерческого использования государственного жилищного фонда из числа свободных (освободившихся) жилых помещений государственного жилищного фонда, а также приобретенных, построенных (реконструированных) жилых домов специально с этой целью.

При этом финансирование строительства (реконструкции), приобретения жилых помещений коммерческого использования планируется осуществлять за счет бюджетных средств, средств, полученных от сдачи жилых помещений коммерческого использования, и иных источников, не запрещенных законодательством.

Указом предоставляется право на получение жилых помещений коммерческого использования гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, а также не состоящим на таком учете.

Жилые помещения коммерческого использования не подлежат обмену, разделу, продаже или приватизации, а также сдаче по договору поднайма.

В указе определены порядок включения жилых помещений государственного жилищного фонда в состав жилых помещений коммерческого использования, порядок предоставления жилого помещения коммерческого использования, оплаты за пользование таким жилым помещением и за жилищно-коммунальные услуги, порядок заключения договора найма жилого помещения коммерческого использования и порядок выселения из него.

Размер платы за пользование жилыми помещениями коммерческого использования будет определяться "исходя из размера базовой ставки платы за пользование такими помещениями, устанавливаемой Советом Министров, с применением коэффициентов, определяемых облисполкомами и Мингорисполкомом в зависимости от места нахождения жилого помещения".

Средства, полученные от сдачи жилых помещений коммерческого использования, будут направляться на строительство или реконструкцию таких помещений. "Данная мера позволит постоянно увеличивать государственный жилищный фонд для сдачи по договорам найма жилых помещений коммерческого использования. Тем самым будут обеспечены окупаемость затрат на создание фонда и возврат бюджетных средств. Кроме того, создание такого фонда будет в известной степени способствовать решению жилищной проблемы граждан", - отмечается в сообщении пресс-службы.