Средняя цена квадратного метра на рынке новостроек Подмосковья в октябре за 10 месяцев 2012 года увеличилась на 8,8 процента до 72,3 тысячи рублей (2295 долларов). Об этом говорится в обзоре информационно-аналитического центра компании "Пересвет-Инвест".

По данным аналитиков, в октябре стоимость "первички" в области выросла на 0,7 процента. Средняя цена квартиры за месяц выросла на 2,2 процента и составила 4,6 миллиона рублей или 146 тысяч долларов. Стоимость квартир увеличилась больше, чем цена квадратного метра за счет преобладания в объёме предложения квартир больших площадей.

Согласно исследованию, средняя цена "квадрата" в панельных домах в октябре составила 79 тысяч рублей, в монолитных новостройках - 71 тысячу рублей, а в кирпичных - 73,3 тысячи рублей. Однокомнатные квартиры предлагались в среднем по цене 76,5 тысячи рублей за квадратный метр, "двушки" - за 70,2 тысячи рублей, трешки - за 67,3 тысячи рублей, а многокомнатные квартиры - за 71,8 тысячи рублей.

Эксперты отмечают, что количество квартир выставленных на продажу на первичном рынке в октябре увеличилось на 1,1 процента по сравнению с показателями предыдущего месяца и составило 28421 штук. За год рост составил 21,7 процента.

По информации риелторов, в октябре уровень спроса на рынке "первички" Подмосковья увеличился на 11 процентов, а за 10 месяцев количество обращений со стороны клиентов возросло на 25 процентов. Наибольшим спросом пользуются "однушки".