В «Беларусбанке» незначительно снизилась процентная ставка по вновь выдаваемым кредитам на строительство и покупку жилья для граждан, не нуждающихся в улучшении жилищных условий, — с 32 до 30% годовых. Произошло это из-за снижения ставки рефинансирования. При этом теперь кредит на общих основаниях брать едва ли не выгоднее, чем кредит для нуждающихся граждан под 32% годовых.

Напомним, кредиты по фиксированной ставке 32% годовых в «Беларусбанке» сегодня выдают на 20 лет тем нуждающимся гражданам, которые не могут оплатить собственными средствами 25% стоимости жилья. Если ежемесячный доход такого кредитополучателя составляет 6 208 700 рублей (средняя зарплата по Минску), то банк выдаст ему на строительство максимум 99 970 000 рублей. Ежемесячный платеж составит 3 104 330 рублей: 438 460 по основному долгу и 2 665 870 по процентам.

Расчеты на кредитном калькуляторе показывают, что при аналогичной зарплате теперь можно взять и кредит на общих основаниях (30% годовых на 15 лет) и выплачивать банку почти те же деньги. В данном случае максимальный размер кредита составит 100 290 000 рублей, а ежемесячный платеж — 3 104 210 рублей, в том числе 596 960 по основному долгу и 2 507 250 по процентам.

Отметим, что для нуждающихся в улучшении жилищных условий граждан «Беларусбанк» предлагает сегодня более привлекательные процентные ставки — 14—16% годовых. Однако кредит на таких условиях будет выдан только после оплаты кредитополучателем не менее 25% стоимости жилья.