Повышенные арендные ставки – результат острого дефицита количества предложений в складском сегменте недвижимости.

В ряде случаев цены на аренду качественных современных складов достигли 12 евро за 1 кв. м. без учета НДС, в то время как аренда офисного помещения класса В2 составляет 14 евро.

Андрей Алёшкин, партнер и директор брокерского подразделения Colliers International в Беларуси, сообщил, что кроме причин дефицита, высокий спрос на складские помещения объясняется более поздним развитием складского сегмента, которое идет вслед за развитием ритейла и потребностью в складских площадях, а также продолжающихся сложностей с подбором подходящего земельного участка для складского девелопмента.

Поданным Colliers International, более 2,1 триллионов рублей выделено на реализацию проектов, которые помогут справиться с дефицитом предложений. Работы ведутся по 46 проектам, введены из них три: в логистических комплексах "Прилесье" и "Щомыслица" и транспортно-логистическом центре "Щитомиричи".

На 2013 год в Минском и граничащих с ним районах был заявлен ввод более чем 200 тыс. кв. м. современной складкой и логистической инфраструктуры.