Статья про «недостатки» каркаса. Часть 2

Недостатки каркасного дома 9. Миф №9. Каркасный дом по степени комфорта и долговечности стоит на нижней ступени, летом в нем жарко, а зимой холодно...

Есть реальный пример; в прошлом году построили, Тверская область, Бежеский район, 20 км от г. Красный холм, цивилизации никакой, морозы в этом году - 35Сo, до сих пор там минус, дом 120 кв. м., стена 20 см утеплителя, отапливается электрическими конверторами, на случай отключения электричества есть 3 булерьяна, в месяц выходит около 2000 руб на все электричество. В доме теплее, чем у нас в Москве в кирпичной пятиэтажке. А летом прохладно.

Каркасный дом зимой теплый, а летом прохладный.

Так что главное грамотно и правильно сделать и любой дом может быть теплым и комфортным.

РЕАЛЬНОСТИ КАРКАСНОГО ДОМА:

1. Разнообразные архитектурные решения.

Реальность. А также разнообразие планировочных решений и вариантов отделки фасадов (загляните на любой строительный сайт).

2. Доступность и популярность технологии.

Конечно Реальность! Посмотрите на форуме, сколько каркасников возводится).

3. Низкая трудоёмкость возведения (возможность возведения своими силами).

Реальность. Примеров сотни.

4. Короткий строительный цикл.

Конечно, реальность! Период от предоставления эскизного проекта до сдачи дома составляет от 1 до 4 месяцев. Это важное преимущество для реализации коммерческих проектов в области недвижимости и самостроя.

5. Различные варианты отделки фасадов и интерьеров.

Реальность. Имеется возможность использовать в качестве внешней отделки практически любой материал: облицовочный кирпич, отделочный камень, штукатурку, деревянную вагонку, сайдинг, и др... Можно комбинировать отделочные материалы. Например: кирпич и вагонка, штукатурка и вагонка и т.д.. В последнее время все большую популярность приобретает внешняя отделка, имитирующая брусовый или бревенчатый дом, так называемый «block-house». Стены внутри здания облицовываются гипсокартоном (ГКЛ), стекломагнезитовыми листами (СМЛ) или деревянной вагонкой - на Ваш выбор.

6. Возможность применять любой тип кровли.

Реальность. Формы крыши, как правило, выполняются из деревянных и ЛСТК стропильных конструкций с дальнейшим устройством соответствующих слоев тепло-, паро-, гидроизоляции и покрытием полюбившихся кровельных материалов.

7.Облегченный фундамент.

Реальность. Наружные и внутренние стены, выполненные по данной технологии, в несколько раз легче традиционных (под каменное строение). Это позволяет их монтировать на более легкие и менее заглубленные фундаменты, что экономично по затратам на материалы и на работу. Примером могут служить столбчатые, ленточные мелкозаглублённые или другие фундаменты. Всё зависит от уровня грунтовых вод и типа почвы.

8. Низкая стоимость возводимых зданий.

Реальность. Каркасное строительство - самая дешёвая строительная технология. Некоторые форумчане утверждают, что ТИСЭ дешевле - чтож, вопрос спорный (особенно если учесть постоянный (скачкообразный рост цен на цемент). Если технология ТИСЭ довольно трудоемка, то каркасные стены в этом смысле «трудолегкие».

9. Возможность ведения работ в зимний период.

Реальность. Примеров море!

10. Отличное энергосбережение.

Реальность. Каркасно-панельные современные здания не уступают, а иногда даже обладают значительно большим энергосбережением, чем кирпичные, газобетонные и рубленные. Повышенные энергосберегающие свойства каркасных домов позволяют устанавливать в них менее мощные системы отопления, которые, следовательно, будут потреблять меньше топлива, а содержание и эксплуатация этих домов не станет непосильной задачей для большинства населения.

11. Нет необходимости в подъёмном кране.

Реальность. В процессе строительства не требуется тяжелого подъемного оборудования, поскольку части каркаса имеют небольшие размеры и вес, это позволит сохранить на участке существующую растительность и ландшафт, минимизирует трудозатраты. Примеров куча.

12. Отсутствие усадки.

Реальность. Дома, например, из бревна, бруса, кирпича, газоселиката, шлакоблоков требуют годовой усадки перед началом отделочных работ, дополнительного выравнивания стен и дополнительного утепления. Это значит, что вселиться в такой дом Вы сможете почти через два года после начала строительства. В каркасный дом (особенно из ЛСТК) можно вселяться сразу после завершения строительства.

13. Легкость отделочных работ.

Реальность. Кирпичные дома, при использовании традиционной штукатурки, не дают идеально ровной поверхности стен, полок, потолков, а для использования гипсокартона требуют выравнивания каркаса и соответственно дополнительных затрат. В каркасном доме поверхность стен, полов, потолков получается идеальной в силу применения калиброванной древесины в конструкции дома. Идеальными получаются углы стыков стена-пол и стена-потолок.

14. Каркасный дом дает возможность убрать все коммуникации внутрь стен.

Реальность. Каркасный дом дает возможность убрать все коммуникации под обшивку в двойной металлорукав, что и безопасно, и удобно: в любой момент их можно перенести с минимальными затратами времени и сил. По поверхности стен не будут проходить провода и трубы.

15. Мобильность.

Реальность, т.к. если вдруг в ходе строительства изменится задание или в процессе эксплуатации дома хозяин решит поменять существующие инженерные сети, это не вызовет серьезных проблем.

16. Высокая сейсмоустойчивость.

Реальность! В отличие от каменных домов, каркасные дома способны переносить нагрузку до 9-ти балов. В Японии предпочтителен именно этот вид дома. Такой дом можно сравнить с системой жестко связанных коробок, которую разрушить крайне непросто. См. результаты испытаний: искуственное землетрясение. В нашей стране Камчатка, и Сахалин, и Корякия, и Кавказ, и Алтай, и Бурятия, прочие регионы, где не редки 6-7-8 бальные землетрясения - а это КАТАСТРОФА, груды разрушенных каменных зданий, под многотонными обломками которых шансов выжить почти нет, десятки или даже сотни погибших и раненных!

Но посмотрите на Японию - для них подобные толчки земной тверди обычное, чуть ли не ежедневное явление, и люди не гибнут «пачками»! Почему? Да потому что до 70 % частных домов - КАРКАСНОЙ конструкции - японцы, уж на что консерваторы и традиционалисты, сделали соответствующие правильные выводы после страшного землетрясения в Киото.