Пришло время приобретения магазинов

Если говорить о торговле, то кризис практически не должен проявляться в этой сфере , ибо покупать продукты и вещи люди будут постоянно . Однако это не так . Покупательная способность снижается , и как следствие строительство торговых центров замораживается, а ретейлеры, всё чаще объявляют о банкротстве.

Всё будет хорошо?

В недавнее докризисное время ретейл демонстрировал бурный подъём. Но уже в начале этого года начали происходить события негативного плана — замораживание проектов, снижение арендных ставок, сокращение региональной экспансии. Если же взглянуть со стороны покупателя, то это более внимательное планирование семейного бюджета. Гораздо меньше стали покупать предметы роскоши, поэтому в первую очередь кризис сказался на дорогих брендах. Именно они понесли убытки или вообще прекратили свою деятельность.

На гребне волны

Однако период кризиса это не всегда время тяжелых испытаний (особенно это актуально для начинающих бизнес), для крепко стоящих на ногах компаний это шанс для укрупнения и расширения, возможность приумножить своё состояние. Например, инвестирование средств в приобретение операторов, испытывающих финансовые трудности.

Что нас ждёт?

«Ситуацию можно охарактеризовать как «зиму ретейла», — говорит генеральный директор Mall Marketing Алексей Ванчугов. — Заметно снизилась покупательная способность, некоторые проекты торговой недвижимости заморожены. Скоро на рынке останется минимум операторов, которые могут предложить больше за меньшие деньги. Думаю, уйдут компании с непомерной долговой нагрузкой, неповоротливым менеджментом, раздутой филиальной сетью».

По мнению аналитиков, наиболее пострадают от кризиса те крупные магазины, где большая доля продаж приходится на непищевые товары. В самом же сегменте продуктов питания могут поменяться потребительские предпочтения — в сторону более дешевых марок. Наверняка дорогие магазины ждёт отток покупателей, который распределится в более дешёвые направления: стоки, дискаунтеры, cash end carry, секонд хенды.

При развитии оператора на заёмные средства (а таких большинство) - прибыль резко упадет. Напротив, при использовании собственных средств (и при сохранении спроса на продукцию), положение останется стабильным.

Группа компаний «ТРУД» - крупнейший игрок на рынке коммерческой недвижимости Новосибирска предлагает к продаже торговую недвижимость . Девелоперской компании «ТРУД» принадлежат более 120 тыс.кв.м. коммерческой недвижимости Новосибирска.