Как выбрать участок под индивидуальное жилищное строительство?
| имя | пароль / забыл? | Регистрация |
| Главная стройпортал |
| Статьи, публикации Проектирование согласование. Надзор Строительство домов. Участок Статьи, публикации |
| КомпанииСправочник фирм НовостиНовости недвижимости ОбъявленияЧастные объявления СтатьиСтатьи, публикации Сайты Каталог сайтов ФотоАрхитектура, интерьер ПроектыПроекты домов Видео ТоварыТовары и услуги Форум Почта @mdom.biz |
| Недвижимость КвартирыКвартиры и комнаты КоттеджиКоттеджи, дома, участки АгентстваАгентства недвижимости Тендеры .md9fs A {font-size:8px !important;font-weight:normal !important} Исследования |
Недвижимость
Как выбрать участок под индивидуальное жилищное строительство?
От правильного выбора земельного участка под строительство дома зависит очень многое, поэтому нужно с большой ответственностью подойти к решению этого ответственного вопроса.
Выбирая участок под строительство дома придется учитывать множество различных нюансов, взвесить все «за» и «против» и только после этого принимать окончательное решение. Ведь желательно построить дом в удобном месте, к которому можно легко подъехать на любом транспорте в любое время года. В этой статье мы поговорим о некоторых основных моментах выбора земельного участка, а также о том, на что следует обращать особое внимание, чтобы в будущем ваша загородная жизнь не была омрачена различными проблемами, связанными с неправильно подобранным участком под строительство дома.
Строительство любого объекта, загородного дома, коттеджа или дачи, должно начинаться с выбора земельного участка, на котором он и будет возводиться.
Неплохо, если к выбору земельного участка вы сможете привлечь архитектора, который занимался проектированием вашего дома, благодаря этому вы сможете на месте спрогнозировать нюансы будущего строительства. Кроме того, приобретая участок под индивидуальное жилищное строительство не характеристики участка оценивать лишь визуально, так как в будущем это может привести к большим затратам при проведении земляных работ, а также работ связанных с водоснабжением и благоустройством территории. Вы поступите правильно, если для решения этих вопросов привлечете специалистов по инженерно-геологическим изысканиям. Проведя инженерно-геологические изыскания на участке под строительство дома вы точно будете знать основные характеристики грунтов, уровень и состав грунтовых вод, особенности местного ландшафта. Благодаря этому вы сможете более точно определить тип фундамента под ваш будущий дом. Провести инженерно-геологические изыскания желательно еще на этапе выбора участка.Особенно в том случае, если вам предлагают купить подозрительно «дешевый» участок в достаточно привлекательном районе.
Иногда случается так, что после приобретения участка под строительство дома обнаруживается, что состояние настолько неудовлетворительное, что строительство дома невозможно и требуется его полностью заменить, а это дополнительные, и немалые расходы.
Но отказываться от покупки понравившегося вам участка только потому, что его грунты не совсем подходят под фундамент, указанный в проекте, тоже не имеет смысла. Ведь, выбрать участок с идеальными для строительства дома грунтами не очень перспективное дело. Кроме того, специалисты любой солидной строительной компании с успехом скорректируют конструкцию фундамента под местные условия.
Идеальный вариант, если вам удастся приобрести участок под строительство дома с подведенными инженерными коммуникациями. В этом случае вы сможете сэкономить немалые деньги, так как их прокладка требует достаточно больших расходов.
Наиболее оптимальным вариантом земли, пригодной под индивидуальное жилищное строительство, являются земельные участки, которые входят в состав населенных пунктов. Не стоит забывать, что участки которые относятся к некоторым категориям земель, например на землях выделенные под ведение подсобного хозяйства или садоводство, дачного хозяйства – строительство жилого дома разрешается, но с определенными условиями. Если вы купите земельный участок, где индивидуальное жилищное строительство запрещено, то государственный орган не выдаст разрешение на строительство, тем самым земельный надел станет бесполезным для вас, а деньги будут потрачены зря.
Об этой статье:
Источник: http://volnastroy.ru/
Тэги: участки, строительство домов
| if(typeof(b2bctb_) == 'undefined') var b2bctb_ = new Array(); var b2bctb_rand = parseInt(100000000 * Math.random()); b2bctb_[b2bctb_rand] = new Array(); b2bctb_[b2bctb_rand].deny_more = 1; b2bctb_[b2bctb_rand].type = 1; b2bctb_[b2bctb_rand].is_utf8 = 1; b2bctb_[b2bctb_rand].w = '100%'; b2bctb_[b2bctb_rand].direction = 2; b2bctb_[b2bctb_rand].count = 1; b2bctb_[b2bctb_rand].background = 'none'; b2bctb_[b2bctb_rand].border = 'none'; b2bctb_[b2bctb_rand].pre_header_location = '5'; b2bctb_[b2bctb_rand].pre_header_background = 'grey_blue'; b2bctb_[b2bctb_rand].pre_header_family = 'arial'; b2bctb_[b2bctb_rand].pre_header_size = '12'; b2bctb_[b2bctb_rand].pre_header_weight = 'normal'; b2bctb_[b2bctb_rand].pre_header_color = '993300'; b2bctb_[b2bctb_rand].header_family = 'arial'; b2bctb_[b2bctb_rand].header_size = '14'; b2bctb_[b2bctb_rand].header_weight = 'bold'; b2bctb_[b2bctb_rand].header_color = '777799'; b2bctb_[b2bctb_rand].header_hover_color = '666666'; b2bctb_[b2bctb_rand].header_line_h = '1'; b2bctb_[b2bctb_rand].text_family = 'arial'; b2bctb_[b2bctb_rand].text_size = '13'; b2bctb_[b2bctb_rand].text_weight = 'normal'; b2bctb_[b2bctb_rand].text_color = '333333'; b2bctb_[b2bctb_rand].text_line_h = '1.2'; b2bctb_[b2bctb_rand].url_family = 'arial'; b2bctb_[b2bctb_rand].url_size = '13'; b2bctb_[b2bctb_rand].url_weight = 'normal'; b2bctb_[b2bctb_rand].url_color = 'ce9613'; b2bctb_[b2bctb_rand].links_family = 'arial'; b2bctb_[b2bctb_rand].links_size = '13'; b2bctb_[b2bctb_rand].links_weight = 'normal'; b2bctb_[b2bctb_rand].links_color = '993300'; b2bctb_[b2bctb_rand].favicon = 1; document.write (' |
Новые статьи каталога
document.write('This feature is for Premium users only!');
document.write('This feature is for Premium users only!');
Проектирование согласование. Надзор
| Дизайн интерьера, перепланировка |
| Строительство домов. Участок |
| Технический надзор |
Найти статью
Рейтинги статей в каталоге:
Наш опрос!
document.write('This feature is for Premium users only!');
| Поиск по сайту: ремонт интерьер стройматериалы цемент проектирование цвет в интерьере купить Декоративный водоем профнастил бассейны коттедж водоснабжение двери межкомнатные двери ландшафтный дизайн озеленение недвижимость Дизайн интерьера отделка арматура окна пластиковые окна окна пвх фурнитура дизайн дом квартира проект перепланировка кухни отопление Ворота кровля металлочерепица крыша Защита древесины кровельные работы ремонт квартир ламинат оборудование сантехника электрика Щебень шкафы-купе котлы вагонка линолеум монтаж отделочные работы Тротуарная плитка Минск утепление гидроизоляция металлопрокат Строительные материалы дома системы отопления строительство аренда керамогранит лестницы вентиляция кухня пол мебель на заказ фундамент канализация срубы насосы деревянные дома имитация бруса бани брус Баня мебель Зелест краска для дерева |