стройпортал
|
Статьи, публикации
|
Справочник фирм
Новости недвижимости
Частные объявления
Статьи, публикации
Каталог сайтов
Архитектура, интерьер
Проекты домов
Товары и услуги
Почта @mdom.biz
|
НедвижимостьКвартиры и комнаты
Коттеджи, дома, участки
Агентства недвижимости
|
Но вы также вправе при нарушении энергоснабжающей организацией условий о качестве энергии призвать её к ответственности по статье 547 ГК, согласно которой в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, нарушившая договор, обязана возместить причинённый этим реальный ущерб (пункт 2 статьи 15). Если энергетики в результате регулирования режимов потребления допустили перерыв в подаче энергии абоненту, они несут ответственность за это при наличии вины.
То есть за отключение во время стихийных бедствий, ураганов, за упавшую ветку вам не заплатят. Получается, что статья об ответственности имеет две стороны. Первая вам на руку: энергосберегающая организация заплатит за доказанный факт порчи вашего имущества—сгоревшего телевизора или холодильника.
Более того, она обязана обеспечивать надлежащее техническое состояние подводящей электросети и счётчика электроэнергии. Вторая сторона обращается против потребителя, нарушившего договор, поскольку статья 543 регламентирует обязанности покупателя по содержанию и эксплуатации сетей, приборов и оборудования. В ваши обязанности входит:
• обеспечение технического состояния электроустановки коттеджа, собственной сети или подстанции;
• соблюдение установленного режима потребления энергии;
• немедленное оповещение энергоснабжающей организации об авариях, пожарах, неисправностях приборов учёта энергии и других происшествиях.
Из этого следует, что вы несёте прямую ответственность за изменение электроустановки дома, подключение новых (более мощных) приборов, не указанных в проекте, неисправность оборудования, которая, как правило, ведёт к перерасходу электроэнергии—снятию большей мощности из сети, принадлежащей энергоснабжающей организации, чем было прописано в договоре.
Перегрузку и порчу трансформатора, срабатывание ограничителей, низкое напряжение в сети (жалобы соседей в инстанции), приезд электриков для устранения неисправностей — все варианты реального ущерба придётся оплатить вам, если это докажут в суде. По сути, 543 статья позволяет бороться с «хулиганами», которые делают проект электроустановки с мощностью 3 кВт на 400 м2, а «отсасывают» все 15 кВт, отчего страдают объединённые с ними общей электросетью соседи.
Кроме того, инспектор Энергонадзора может приказать энергоснабжающей организации отключить вас за изменения в электроустановке, ведущие к неудовлетворительной работе всей поселковой сети. И, наконец, в статье 545 говорится о том, что абонент имеет право передавать энергию, принятую им от электроснабжающей организации, другому лицу только с её согласия.
Иными словами, если состояние сетей позволяет или вы построили собственную подстанцию, можно с разрешения электросетей сделать ответвление к соседу. Однако «тихое» подключение к соседу запрещено.
Комментарии специалиста.
Подобные истории могут рассказать многие, кто сталкивался с «произволом» электросетей, которые пытаются решить проблемы замены и покупки основного оборудования, в то время как в состав тарифов на электричество входят амортизационные отчисления. Прокомментировать ситуацию мы попросили начальника службы распредсетей Мосэнерго Геннадия Владимировича Кузнецова.
«Во-первых, семь километров провода, на первый взгляд, завышенные требования, поскольку протягивать провода, рассчитанные на напряжение до 0,4 кВ далее чем на 700-800 метров от подстанции бессмысленно, напряжения на конце не будет. Даже если бы он поменял всю сеть-четыре провода, это составило бы 2,5 километра. Во-вторых, если требования электросетевого филиала ОАО покажутся чрезмерными, следует обратиться в генеральную дирекцию Мосэнерго. Условно говоря, всегда стоит обращаться в вышестоящую организацию и рассказывать о своей проблеме. Более того, можно попросить технически обосновать требования или заплатить сторонней проектной организации, которая произведёт расчёт, сделает замеры в точках и покажет, что специалисты энергосети не правы или наоборот. В-третьих, произволом называть такой подход не стоит. В подобной ситуации мы, по сути, идём навстречу потребителю. Конечно, с его точки зрения, было бы правильнее, если бы мы построили или реконструировали для него мощности сами, а потом в длительной перспективе взяли своё за счёт тарифов.
Таким образом, мы развили бы сети, количество потребителей выросло бы, отчисления поднялись и все остались бы довольны. Но для строительства или реконструкции требуются деньги, которые можно взять сегодня только из тарифов. Однако существует система приоритетов. Часть средств идёт на строительство станций, часть - на электрификацию недоступных ранее районов и экстренный ремонт, и лишь малая толика - на реконструкцию.
Безусловно, существует план, по которому мы производим замену 600-700 километров сетей ежегодно, но это чуть больше 1 % от протяжённостей наших электросетей. Реконструировавшиеся в этом году электросети при таком темпе работ попасть в план строительства в 2102 году. В вашем населённом пункте могут провести плановые работы по повышению резервов мощности как через 2 года (и столько ждать не хотят), так и через 50 лет.
К сожалению, в регионе, подконтрольном Мосэнерго, в отличие от других территорий РФ, не существует возможности оплатить нам выделение мощности, то есть проспонсировать модернизацию.
Поэтому пути получения мощности—это замена оборудования более производительным: либо покупка провода или трансформатора, либо строительство собственной сети с подстанцией, опорами и проводами. В первом случае заключается «договор мены» с заказчиком. Например, заменяется старый трансформатор 1 60 кВА новым 250 кВА.
|
Общие вопросы строительства Дома, дачи, коттеджи, бани. Как построить красивый, хороший, дешевый дом? С какими проблемами приходится сталкиваться? Общие вопросы строительства. |
Проектирование, согласование Проектирование дома, участка, согласнование проектов. Выбор планировки. Оптимизация пространства. |
"Умный дом" Умный дом: по-настоящему комфортная жизнь. Системы управления и контроля. Интеллектуальная техника и приборы. Автоматизация: технические решения и сложные системы. |
Деревянные дома, срубы Достоинства и недостатки |
Кирпичные дома Достоинства и недостатки |
Каркасные дома Достоинства и недостатки |
Фундамент |
Стены |
Полы |
Перекрытия, перегородки |
Кровля |
Утепление и изоляция |
Отопление и кондиционирование |
Электроснабжение |