Затеяли ремонт? Оформите страховку

Вы решили сделать ремонт квартиры. Пригласили дизайнеров, создали дизайн-проект интерьера и приступили к воплощению его в жизнь. Нужно еще решить вопрос страхования ремонта.

Итак, представим себе такую ситуацию. Во время ремонта квартиры строители залили квартиры под вами или, наоборот, вас залили соседи сверху. Крайне неприятная ситуация. Для подобных негативных случаев существует страхование ремонта.

Если вам хочется спать спокойно, нужно застраховать личную гражданскую ответственность на случай нанесения ущерба третьим лицам. Если, в результате действий тех же ремонтников произойдет залив водой, пожар, обрушение и прочее, то, учинив потоп в квартире соседа снизу, вам не придется просить у него снисхождения и отсрочки платежей за его евроремонт. В этом случае вы можете без угрызения совести заявить о случившемся в свою страховую компанию. Страховая компания займется этим делом и возьмет на себя все финансовые вопросы по возмещению ущерба, нанесенного ремонту соседей.

Под страхованием ремонта квартиры страховщики, как правило, подразумевают страховую защиту всех видов отделки стен, оклейки их обоями, страхование мебели, сгораемых элементов напольного покрытия, потолка, межкомнатных дверей и окон, включая остекление балконов. Можно застраховать все сразу или что-то одно, к примеру, только отделку квартиры, причем как вместе с имуществом, так и без него. С намерением застраховать только ремонт квартиры люди обращаются все чаще.

Как правило, при страховании ремонта квартиры, страхователи заинтересованы в компенсации ущерба, нанесенного подвесным и натяжным потолкам, межкомнатным перегородкам, полам, мебели и другим деталям интерьера. Как отмечают страховщики, не существует никаких особых исключений в отношении того, что можно брать на страхование. Отказ в принятии на страхование ремонта квартиры в целом возможен, только если обнаруживаются явные нарушения норм пожарной безопасности в квартире, или, например, видны явные дефекты при выполнении ремонтных работ. Но даже в этом случае могут быть даны рекомендации по устранению таких дефектов, и в будущем квартира будет принята на страхование.

При страховании ремонта квартиры страховщики обычно соглашаются взять на себя риски пожара, затопления соседей или соседями, взрыва бытового газа, стихийных бедствий, землетрясения, либо ущерба, нанесенного в результате грабежа или хулиганства.

Кроме внутренней отделки квартиры, застраховать можно и любое другое домашнее имущество. В этом случае сложности могут возникнуть только с эксклюзивными вещами - ювелирными изделиями, антиквариатом и дорогими картинами. Эксклюзивные вещи подлежат предварительной оценке и фиксации их наличия в доме хозяев, а также требуют специальных условий хранения, наличия сейфа, охранной сигнализации, охраны в подъезде дома и так далее. Поэтому такие предметы страхуются по дополнительному соглашению страховщика и клиента.

Страхование ремонта может стать хорошим дополнением к обязательной страховке жилья, купленного в кредит. Обычно при ипотечном кредитовании банк требует страховать только саму квартиру, причем готов согласиться с весьма высокой франшизой (в среднем 3-5% от стоимости квартиры), поскольку банкирам нет дела до ремонта квартиры. Им важно защитить только предмет залога - квартиру. Если же квартира стоит 200\'000 у.е., несложно подсчитать, что страховщик откажется компенсировать ущерб от потопа, пожара или других рисков на сумму 6\'000-10\'000у.е.. Эти расходы, в случае чего, лягут на плечи заемщика. Если деньги в ремонт вложены немалые, есть смысл купить полис страхования ремонта как минимум на сумму франшизы. В приведенном примере стоимость такого довеска страхования составит всего 50-140 у.е. в год. За эти деньги владелец квартиры получает полную защиту своей квартиры и ремонта.

Восстановление ремонта не дешевеет, а с каждым днем только повышается в стоимости. В случае если нет страховки ремонта квартиры, а отделке нанесен существенный ущерб, на заемщика-владельца квартиры ложатся не только расходы по погашению кредита, но и затраты по восстановлению интерьера квартиры.

На защиту ремонта стоит тратить деньги (страхование ремонта), если владелец собирается сдавать дом в аренду третьим лицам. Ведь зачастую новые жильцы относятся к арендованному имуществу без особого трепета, и если в этот период что-то случится с квартирой, то придется изрядно потратиться на ее восстановление. В этом случае затребовать у страховщика возмещения ущерба проще, нежели выяснять отношения с арендаторами в судебном порядке.

Стоит задуматься о страховке ремонта квартиры и тем, у кого соседи сверху или рядом на площадке, увлекаются алкоголем или склонны к частым ремонтам квартиры.

Теперь посмотрим на страхование ремонта квартиры с другой стороны. Что происходит, если залили не вас, а, наоборот, вы сами стали виновником бед. Допустим, вы затопили или как-то еще нечаянно навредили соседям снизу. При этом ваш сосед сделал у себя дорогой ремонт с авторским дизайном интерьера. В этом грустном случае на горизонте начинает зловеще маячить малоприятное мероприятие под названием возмещение ущерба. Чтобы вам спать спокойно, нужно застраховать свою гражданскую ответственность на случай нанесения ущерба третьим лицам.

Итак, что может страховаться в помещении при страховании ремонта квартиры?

1. Конструкция сооружения - конструктивные элементы здания, оконные и дверные конструкции, трубопроводы различных систем.

2. Отделка жилья - декоративное покрытие стен, потолка, пола, межкомнатные двери, окна, встроенная мебель.

3. Техническое оборудование - системы подогрева пола, водоснабжения, канализации, отопления, газоснабжения, системы охраны, вентиляции, сантехническое оборудование и т.п.

4. Движимое имущество - домашняя мебель, предметы интерьера, аудио-видеоаппаратура, электроника, бытовая техника, одежда, посуда, музыкальные инструменты, инструменты, предметы домашнего обихода и т.п.

5. Гражданская ответственность за причинение вреда жизни, здоровью или ущерба имуществу третьих лиц .

6. Жизнь и здоровье жильцов от несчастного случая.

Помимо страхования ремонта уже готового, можно застраховать ответственность подрядчика, выполняющего ремонт в квартире, за ущерб, нанесенный его действиями третьим лицам при установке, замене или переносе инженерных сетей, электрического, санитарно-технического или другого оборудования и коммуникаций, а также при проведении отделочных работ в квартире (косметического ремонта, переноса стен, перегородок).

Как получить выплату страхования ремонта?

1. Вам необходимо написать заявление о наступлении страхового случая.

2. Приложить оригинал договора страхования; опись поврежденного имущества; справки госорганов и служб, подтверждающие страховое событие; счета и расчеты, которые подтвердят затраты на восстановление застрахованного имущества, если оно было произведено по соглашению страховщика.

3. Нужно быть готовым предоставить и другие документы по требованию страховщика.

Профессионалы рекомендуют, закончив дорогостоящий ремонт, сразу его застраховать от всех неприятностей. Страхование ремонта стоит не так дорого, как может показаться. Во всяком случае, полис страхования уж точно стоит нового ремонта квартиры и связанных с этим хлопот, потраченного времени и ваших нервов.