стройпортал
|
Статьи, публикации
|
Справочник фирм
Новости недвижимости
Частные объявления
Статьи, публикации
Каталог сайтов
Архитектура, интерьер
Проекты домов
Товары и услуги
Почта @mdom.biz
|
НедвижимостьКвартиры и комнаты
Коттеджи, дома, участки
Агентства недвижимости
|
Допустим, действительно возможно создать такой БЕЗУПРЕЧНЫЙ проект ... но ведь существует так называемый человеческий фактор, сиречь, дядя Вася. Он неистребим и вездесущ и нет таких объектов, где бы он не появился хоть в какой ипостаси. В России живем... ну, или в Латвии.
Наше дело - стоять "над пропастью во ржи", потому как конечная задача не проект создать, а сдать объект.
Заказчик, как ребенок, тащит в Дом всякую гадость - бывает.
Дядя Вася с кувалдой и своим представлением о красоте - постоянно.
Сама стройка, как стихия, норовит выйти из-под контроля - о чем тут говорить...
Если не контролировать ВСЕ ЭТО, откуда возьмется приличное портфолио? А репутация Ваша? Ведь, скажут, скажут - это делал Иванов, даже если Иванов и не подписывался под авторским надзором!
Я считаю, что в нашей работе, как в бутерброде, есть вкусное и сытное масло - проект - нарисовал за месяц стопку красивых чертежей и сдал-деньги получил много и сразу, все довольны, но есть и сухой и невкусный хлебушек - авторский надзор, где полгода бегаешь на стройку, нервничаешь и переживаешь за результат, а деньги,не такие уж и большие, размазаны по месяцам.
Портфолио - это не интерьер, его нельзя испортить ПОСЛЕ того, как прошла съемка объекта, извиняюсь за прописные истины. Без честного авторского надзора снимать будет НЕЧЕГО.
Может быть, я делаю небезупречные проекты и мне не везет на строителей, но мой личный опыт таков: если ты не будешь биться за конечный результат, в итоге получится ублюдок. Никакому заказчику не под силу преодолеть инерцию и тупость рабочих.
На новогодние праздники я уезжала из Москвы, а в это время на моем объекте - загородном доме должна была начаться укладка массивной доски из палисандра. Помимо картинок, у рабочих был и образец палисандра ... но когда я вернулась, то еле-еле смогла спасти ситуацию.
Рабочие вскрыли упаковку с паркетной доской и позвонили хозяйке, что паркет бракованный, доски все гнилые - в зеленых разводах и с белыми полосками. Накрутили ее до припадка и она уже готова была сдать поставщикам все 300 м палисандра.
Рабочие никогда не видели палисандра, а заказчица не видела гнилых досок. Я все разрулила, конечно, но до того момента,когда мы с ней прошлись босиком по готовому полу, а это случилось через месяц, она ужасно переживала... и я тоже, конечно.
Таких красивых полов я еще не видела - глаз не отвести, а ведь если б я приехала на день попозже, то паркет мой лежал бы у других, на него уж был покупатель...
Так вот, не занимайся я не своим делом, а просвещение равшанов в моем договоре авторского надзора не прописано,готовый интерьер выглядел бы не так, как должно.
Даже по одному этому объекту я могу накатать целое сочинение, а ведь бригада там была неплохая, все почт и- москвичи ... и тем не менее.
Про кривые стены... никто не скажет, что дизайнер виноват, точно. Но если на кривые, плохо отделанные стены положить декоративку сложную, например, то выглядеть она будет неважно и тут уж крайний будет дизайнер, однозначно.
Если у плиточника, например, есть раскладка плитки из мрамора, то он просто кладет плитку по ней и ему все равно, в каком направлении жилки мраморные стыковать. Прораб контролирует качество укладки... а конечный результат на 90 процентов зависит от правильности стыковки узора.
В проекте невозможно разложить мрамор на чертеже, все плитки разные. Я выкладываю поле насухую, маркируем каждую плитку вместе с плиточником... и, тем не менее, бывает, что нарушат маркировку и выложат то, что лежало поближе...
У меня просто аллергия на фразу рабочих:"Я тут подумал..." Всегда отвечаю, что думаю здесь Я, а они должны ДЕЛАТЬ своими золотыми руками. У меня - голова, а у них - руки.
Прошу их каждый раз, когда наступит приступ задумчивости, набрать мой мобильный. Пишу его на стене, чтоб на виду был, и все равно, иногда случаются сюрпризы.
Я специализируюсь на частных интерьерах и со многими заказчиками дружу годами. Уверяю Вас, от моих интерьеров "рожки да ножки" не остаются. Достойная работа остается таковой на годы и плохая картина или дурацкая ваза не могут кардинально испортить интерьер. Если заказчику скушно и он хочет обновить шторы или поменять обои, он снова зовет меня и я подбираю новый вариант в старых стенах. Причем, расценок на это у меня нет и заказчик платит мне столько, сколько посчитает нужным. Для меня это психологически важный момент, неизмеримый в дензнаках.
|
Как начать ремонт? Порядок действий Как начать ремонт. Виды ремонта. Очередность работ. Правила ремонта. Время, деньги, сроки, качество. |
Перепланировка. Согласование Перепланировка квартиры, согласование проектов. Способы и методы. |
Полы Укладка ламината, паркета, плитки. Реставрация пола. Устройство пола. |
Стены |
Окна, балконы |
Двери, проемы |
Потолки |
Лестницы |
Электрика |
Сантехника, канализация, водопровод |
Отопление |